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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 276 900€

Appartements neufs à la Roseraie - réf. 6544

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 276 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Aux portes de Toulouse, le quartier de la Roseraie est un secteur résidentiel et calme, où l’on retrouve toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. En plus d’abriter un grand nombre de commerces de proximité en tous genres, il est marqué par un tissu économique dynamique, plusieurs établissements sportifs et des établissements scolaires de qualité. Il dispose également d’un emplacement de choix dans l’agglomération de Toulouse. Le périphérique est très facile d’accès, ce qui promet une grande mobilité aux résidents. De même, le centre commercial de Balma est à deux pas, ce qui est idéal pour les courses. C’est également à La Roseraie que l’on trouve le plus grand espace vert de Toulouse : la base verte des Argoulets. Un véritable avantage pour les sportifs et les amoureux de la nature.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve sur l’avenue Jean Chaubet : un pôle commerçant animé et où il fait bon vivre. Plusieurs enseignes de restauration, un supermarché, une pharmacie, une banque, une station-service, une boulangerie ou encore une salle de sport se trouvent ainsi à moins de 5 minutes de la résidence. Les sportifs apprécieront également la proximité de la base verte des Argoulets et de ses nombreuses installations sportives, à 6 minutes de marche, et du complexe sportif de Balma, de l’autre côté du périphérique. Pour le plus grand plaisir des parents et des enfants, une école maternelle et une école élémentaire, proches l'une de l’autre, se trouvent à environ 7 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux pas de la résidence, et permet d’emprunter la ligne de bus 19 en direction de la station de métro de la ligne A “Roseraie”. Cela permet de rejoindre l’hypercentre en une vingtaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à la Roseraie se compose de 31 appartements de typologies diverses, allant du T2 au T4. Ces logements confortables sont riches en prestations typiques de l’immobilier neuf. Ils sont notamment labellisés RT2012, gage de haute performance énergétique et de factures réduites. Pour atteindre cette performance, ils sont équipés de chaudières à condensation, réglables par thermostat d’ambiance. Pour plus de confort, des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres, permettant de facilement profiter de la double, et parfois triple exposition des appartements. Il s’agit de logements clé en main et prêts à l’emploi, avec des salles de bain entièrement meublées, avec paroi de douche et sèche-serviettes, des cuisines équipées, et des placards pré-équipés et penderies. Du parquet est installé dans les chambres et du carrelage est posé dans les pièces de vie afin d’allier élégance et confort.

Tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs, qui peuvent être un jardin en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. La résidence est également agrémentée d’espaces verts paysagers et d’un jardin collectif afin de créer un environnement serein, propice à la convivialité. Un parking en sous-sol, un parking aérien et un local à vélo sont à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules. Ils sont accessibles par portail télécommandé. L’ensemble de la résidence est clôturé pour davantage de sécurité, avec des entrées régulées par un système de visiophone et de contrôle de badges. Toutes les portes palières sont également équipées de serrures 3 points afin de limiter les risques d’intrusion. Sans oublier que chaque appartement est doté d’une alarme connectée pouvant alerter les résidents directement sur leurs smartphones.

Environnement

  • En plein cœur commerçant
  • À deux pas d’un arrêt de bus
  • À 6 minutes de marche de la base verte des Argoulets

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