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Les avantages d'acheter dans le neuf à Pechbonnieu

Appartenant aux communes dites des coteaux de Bellevue, Pechbonnieu est une commune prisée pour acquérir un logement neuf proche de Toulouse.

Avoir sa résidence principale ou un investissement locatif dans cette commune permet d’avoir une position stratégique par rapport aux 3 bassins d’emplois majeurs du nord de Toulouse. En effet, Pechbonnieu se trouve à proximité de la zone d’activités «Eurocentre» (centre logistique de l’Europe Sud), un bassin d’emploi regroupant 80 entreprises, à 10 minutes de la zone artisanale de l’Union et ses 45 entreprises et, à seulement 15 minutes de la zone commerciale de Balma et son métro.

  • Bien située et desservie : à 15 minutes du métro, 3 lignes de bus Tisséo, 1 ligne du réseau Arc-en-ciel, services de transport pour les personnes à mobilité réduite ;
  • Associations sportifs et culturelles, médiathèque, centre de loisir ;
  • Environnement privilégié : espaces verts, aires de jeux, piscine municipale.

Pechbonnieu, le charme d'un village à la ville, parfait pour un programme immobilier neuf

Tout en disposant des commodités du quotidien (commerces, crèches, écoles, collèges, équipements sportifs et culturels…), les programmes immobiliers neufs bénéficient de la quiétude d'un village convivial et d’un cadre de vie privilégié. Sa situation géographique et sa facilité d’accès en font une ville idéale pour valoriser votre patrimoine immobilier.

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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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