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L'essentiel du programme

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À partir de 342 000€

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Maisons neuves à Launaguet - réf. 5620
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

342 000€

Livraison 3T 2023

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

375 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
18 Logements
Parking aérien
Garage
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Carrelage 45 par 45
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Launaguet est une commune du nord de la métropole de Toulouse où tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne sont à disposition. Crèche, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège permettent aux habitants de scolariser leurs enfants. À 10 minutes de Toulouse, Launaguet dispose aussi des transports en commun permettant de relier la Ville Rose : 4 lignes de bus sont connectées au métro.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Launaguet est situé près de la coulée verte, au bord de la plaine des Monges. Cette zone inconstructible offre aux habitants calme et sérénité, avec une qualité de vie indéniable. Véritable poumon vert du nord-est de Toulouse, ce secteur est prisé des familles.

Description de la résidence

Cette résidence propose 18 maisons neuves, du 4 pièces au 5 pièces, avec des jardins privatifs engazonnés et arborés en haies et d'arbres fruitiers.

Garage ou pergola accompagnent les villas en ce qui concerne les stationnements. Les salles de bains possèdent des doubles vasques et les maisons T4 des baignoires. Des sanitaires se trouvent au rez-de-chaussée, mais aussi à l'étage.

Les logements de cette résidence sont connectés et contrôlent l'éclairage, le chauffage, les volets roulants électriques, ainsi que la consommation d'électricité.

Environnement de la résidence

Arrêt de bus à 100 m
Centre médical à 3 minutes à pied
Collège Camille Claudel à 450 m
École élémentaire Jean Rostand à 8 min à pied
Hypermarché à 3 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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