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Appartements neufs à Saint-Jean

Appartement neuf Saint-Jean

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 120 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 162 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 207 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 287 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : 40 nouveaux logements neufs sont disponibles à Saint-Jean, une ville voisine de Toulouse. Tous très bien équipés et installés dans un environnement verdoyant de qualité, ils vous assurent de bénéficier d’une qualité de vie supérieur aux portes de la Ville rose...
Appartement neuf Saint-Jean

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 185 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici de nouveaux appartements neufs à Saint-Jean ! Cette charmante commune située au nord de Toulouse est prisée par de nombreux Toulousains et Néo-Toulousains. Un logement neuf dans cette ville représente une vraie perle rare...
Appartement neuf Saint-Jean

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 146 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 204 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez cette nouvelle résidence à Saint-Jean. Située dans un quartier calme et résidentiel tous les appartements proposés sont des 2 ou 3 pièces. Conçu de manière des plus fonctionnels et lumineux, votre futur appartement neuf vous promet un cadre de vie supérieur et une qualité de vie optimale...
Appartement neuf Saint-Jean

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 146 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 270 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Du T2 au T4, les appartements sont spacieux et baignés d’une douce lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées, donnant sur de beaux balcons. En ouvrant les portes des appartements, vous découvrirez des lieux de vie soignés et originaux. Côté équipement, les appartements bénéficient de...
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Les atouts de la ville de Saint-Jean

À 10 km au nord de Toulouse, la ville de Saint-Jean (31240) s’étend sur 5.940 hectares. Sa densité de population est de 1.748 habitants / km². C’est près de 2.5 fois moins que dans la ville rose.

Depuis le 14 mars 2017, la cour administrative d’appel de Bordeaux a pris un arrêté qui annule le PLU (plan local d’urbanisme) de Toulouse-Métropole pour la commune de Saint-Jean. De ce fait, l’unique document applicable à Saint-Jean est le POS (plan d’occupation des sols) du 28 novembre 2005.

La démographie

La commune compte 10.386 Saint-Jeannais (Insee 2014). En cinq années, la population de la ville a augmenté de 1.14% (2009-2014).

Les types d’habitat

En 2012, la ville de Saint-Jean comptait 4.768 logements dont 4.532 sont des résidences principales (95%).

L’environnement

  • Crèche La Pitchounelle
  • 3 Écoles primaires : Preissac, école du centre et Marcel-Langer
  • Collège Romain-Rolland
  • Casino supermarché, Carrefour City, Intermarché Super etc
  • Plusieurs restaurants et bars : Le Bistro du Marché, API Restauration, Belugou et Cie, Le Bayon, Restaurant l’Instant etc
  • Gymnase Belbèze et René Cassin
  • Club de handball, badminton, escalade, gymnastique, football etc
  • Conseil municipal des jeunes
  • Etc

Les transports

Six lignes de bus relient Saint-Jean à Toulouse :

  • ligne 42 Jeanne d’Arc ⇔ Clinique de l’Union
  • ligne 43 Argoulets ⇔ Saint-Jean
  • Ligne 73 Borderouge ⇔ Saint-Jean
  • Ligne 74 Balma-Gramont ⇔ Rouffiac-Tolosan
  • Ligne 75 Argoulets ⇔ Castelmaurou
  • Ligne 76 Argoulets ⇔ Lapeyrouse-Fossat
  • Autoroute A68 sortie 1
  • Périphérique de Toulouse sortie 14 par la RD88

D’autre part, Saint-Jean est situé à 17 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac et à 11.5 km de la gare Matabiau (Toulouse).

L’emploi et l’économie

  • Clinique de l’Union : + de 600 salariés
  • Agence Multimédia 31
  • Etc

La santé

  • 13 Médecins généralistes
  • 3 Pharmacies
  • Maison de repos Le Marquisat
  • Clinique de l’Union : centre chirurgie main, neurologie etc
  • Cabinet d'ostéopathie
  • Cabinet d’acupuncture et de naturopathie
  • Centre de santé Ratalens
  • Etc

De plus, la ville de Saint-Jean se situe à 10 km de la clinique Pasteur (Toulouse) et à 12 km de l’hôpital Joseph Ducuing (Toulouse).

Les communes limitrophes

Les communes limitrophes de la ville de Saint-Jean sont Saint-Geniès-Bellevue, Castelmaurou, Rouffiac-Tolosan, Montrabé et l’Union.

Cette ville des plus actives et agréables disposent de tous les atouts pour sécuriser un excellent placement en immobilier neuf avec le dispositif de la loi Pinel.

Immobilier neuf à Saint-Jean dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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