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L'essentiel du programme

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Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 184 900€

Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 5659

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 184 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 184 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 248 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 429 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 559 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2023 à partir de 184 900€
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 559 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 91 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castanet-Tolosan est une commune charmante et vivante située dans la petite couronne toulousaine

Localisation de la résidence

À 13 kilomètre de route au sud de Toulouse, ce programme immobilier de 91 logements neufs à Castanet-Tolosan allie le charme d’un esprit village avec le dynamisme urbain.

La station Ramonville du métro est à seulement 9 minutes de la résidence. Ce qui vous permet de rejoindre le Capitole en moins d'une demie heure.

Côté sport et culture la ville est dotée de nombreux équipements sportifs et de deux piscines de plein air. Un joli nombre d’associations anime la vie des habitants et le service culturel propose une programmation riche et variée composée de pièces de théâtre, spectacles pour jeune public, concerts et expositions.

Les habitants de la résidence peuvent rejoindre Toulouse en bus avec la ligne 81 située à 3 minutes du programme. La gare de Labège village est à 10 minutes et la troisième ligne de métro devrait arriver en 2028 à 10 minutes de marche de la résidence.

Les commodités : commerces de proximité, mairie, restaurants... sont à 5 minute à pied comme les écoles maternelles et élémentaires. Pour les ados, le collège est à 15 minutes.

Description de la résidence

Le programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan est composé de 2 bâtiments, nichés au cœur d’espaces verts généreux. Les arbres de hautes tiges créent un réel îlot de fraîcheur conçu pour lutter contre les fortes chaleurs estivales.

Les logements neufs de la résidence offrent de beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à leurs vastes ouvertures. Chaque logement bénéficie d’un extérieur : balcon, loggia ou terrasse plein ciel pour les derniers étages.

Le programme neuf à Castanet-Tolosan propose des appartements de très haut standing aux derniers étages pour plus d’intimité et de confort. Ces logements aux vastes surfaces, dotés de terrasses spacieuses en plein ciel, vous permettent de réellement profiter d’espaces à vivre d’exception. Certains biens bénéficient en outre d’une vue imprenable sur la vallée.

La résidence est clôturée et sécurisée. Dans les studios, 2 et 3 pièces, les cuisines sont équipées. L’ensemble de la résidence est certifié NF Habitat

Le mot de l’architecte

Ce projet est caractérisé par la volonté de créer un ensemble bâti homogène qui s’inscrit au mieux dans la pente du terrain, préservant les franges végétales existantes. Toutes les façades présentent un traitement architectural traditionnel suivant l’écriture des Architectes des Bâtiments de France. Une touche contemporaine est apportée par la présence de toitures terrasses et de menuiseries anthracites, renforçant le caractère urbain du projet. Ce projet se veut également un lieu de rencontres, avec un coeur d’îlot ombragé appelant aux échanges et à la détente.

Guy JULIEN, Architecte AD Architecture

Environnement

  • Arrêt de bus : 3 minutes de marche
  • Métro Ramonville : 10 minutes de bus
  • Centre-ville : 5 minutes de marche
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 30 minutes de route
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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