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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 227 000€

Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 5906

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 227 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 296 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Croix-Daurade, dans le nord-est de Toulouse, a su conserver son esprit de village malgré un renouvellement urbain important ces dernières années. Quartier résidentiel, il est bien doté en espaces verts avec notamment le Parc de la Maourine et ses jardins du Muséum. Croix-Daurade dispose également de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et des transports en commun.

Localisation de la résidence

Situé à moins de dix minutes en vélo des stations de métro Borderouge, sur la ligne B, et Argoulets sur la ligne A, ce programme neuf à Croix-Daurade jouit d’une situation idéale par rapport au centre-ville de Toulouse. Celui-ci est en effet joignable en une quinzaine de minutes à vélo ou une vingtaine de minutes en transports en commun. De nombreux arrêts de bus sont disponibles au pied de la résidence, dont la ligne à haute fréquence L9 qui dessert l’hypercentre et la gare Matabiau.

Pour votre vie au quotidien, tous les commerces de proximité et services se trouvent à quelques pas de la résidence : superette, coiffeur, restaurants, laboratoire, magasin bio, La Poste... Pour les enfants, une crèche est disponible à 600 mètres de votre futur logement, le groupe scolaire Cuvier de la maternelle au primaire se trouve à 5 minutes à pied. Le collège Hubertine Auclert et le lycée Raymond Naves sont tous deux à moins de 10 minutes de marche de la résidence.

Côté divertissements et loisirs, le Parc de la Maourine se situe à 15 minutes de marche, tout comme le complexe sportif de Borderouge. De nombreux jardins et aires de jeux pour enfant se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Vous pourrez également vous rendre, en moins de 10 minutes de vélo, à la salle de spectacle Le Métronum, au cinéma L’Utopia ou au Théâtre de la Violette.

Description de la résidence

Répartis en deux bâtiments intimistes, les appartements de cette résidence, du 2 au 4 pièces offrent à leurs résidents la possibilité de profiter au quotidien de beaux extérieurs : balcons et terrasses confortables en lames de bois ou jardins privatifs pourront accueillir famille et amis les soirs d’été.

Afin d’offrir aux habitants un cadre de vie des plus agréables, la résidence est entièrement sécurisée et clôturée, et dispose d’un parking en sous-sol. Les prestations haut de gamme viennent compléter cet art de vivre : cuisine, salle de bain et placards équipés, cellier, box connectée pour contrôler le chauffage ou les volets roulants à distance, parquet dans les chambres et carrelage grand format dans les pièces de vie et d’eau.

Environnement

  • Bus amenant directement au centre-ville au pied de la résidence
  • Métro ligne A et B à 10 minutes en vélo
  • Commerces de proximité et services à quelques mètres
  • Infrastructures scolaires de la crèche au lycée à moins de 10 minutes de marche
  • Parc de la Maourine à 15 minutes à pied
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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