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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 243 900€

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Appartements neufs à Jolimont - réf. 5910

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

243 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

329 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

489 900€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
17 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardin commun paysager
Vidéosurveillance
Visiophone
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au nord-est de Toulouse, le quartier de Jolimont est l’un des plus verdoyants de la ville. Plutôt résidentiel, il offre de nombreux commerces et infrastructures scolaires et sportives à ses résidents. Jolimont est à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse grâce à sa station de métro sur la ligne A et aux lignes de bus traversant le quartier.

Localisation de la résidence

A 2 kilomètres de l’hypercentre de la Ville Rose, ce programme neuf à Jolimont se situe en plein cœur de quartier et dispose de tous les commerces et services à proximité immédiate. Plusieurs supermarchés sont accessibles à moins de 500 mètres de la résidence, et de nombreux restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche.

Plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi qu’un collège se trouvent à une dizaine de minutes à pied, le lycée est quant à lui à 2 kilomètres de la résidence.

Particularité du quartier, les espaces verts entourent la résidence. Les jardins de l’Observatoire se trouvent au bout de la rue, à seulement 4 minutes de marche. Pour encore plus de nature, la base verte des Argoulets peut être rejointe en une dizaine de minutes à vélo. Pour vos sorties culturelles, de nombreuses infrastructures de l’hypercentre sont joignables en une dizaine de minutes en vélo : La Halle aux Grains, le Théâtre du Grand Rond ou celui du Capitole, le cinéma Gaumont Wilson...

Description de la résidence

Cette résidence avec coursive intérieure et espace commun paysagé propose, sur deux bâtiments, 17 logements du deux au quatre pièces duplex, avec places de stationnement aérien. Balcons, terrasses en bois ou jardins privatifs viennent prolonger ces appartements et les rendre encore plus lumineux et ouverts sur l’extérieur.

Les prestations intérieures des appartements ajoutent encore au confort et au bien vivre dégagés par la résidence. L’équipement des cuisines, salles de bains et penderie est complet, les volets roulants électriques, l’alarme et le chauffage peuvent être commandés à distance par un système de box connectée et les revêtements de sol, parquet dans les chambres et carrelage grand format en grès émaillé dans les pièces de vie et humide complètent les prestations des logements.

Environnement

Nombreux espaces verts à proximité : Jardin de l’Observatoire à 4 minutes de marche, base verte des Argoulets à 12 minutes à vélo...
Infrastructures scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de 2km
Ligne de bus 37 à 350m et station de métro ligne A Jolimont à 750m
Gare Matabiau à 1,3km

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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