En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 243 900€

Appartements neufs à Jolimont - réf. 5910

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 243 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 354 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 491 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 243 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 354 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 491 900€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au nord-est de Toulouse, le quartier de Jolimont est l’un des plus verdoyants de la ville. Plutôt résidentiel, il offre de nombreux commerces et infrastructures scolaires et sportives à ses résidents. Jolimont est à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse grâce à sa station de métro sur la ligne A et aux lignes de bus traversant le quartier.

Localisation de la résidence

A 2 kilomètres de l’hypercentre de la Ville Rose, ce programme neuf à Jolimont se situe en plein cœur de quartier et dispose de tous les commerces et services à proximité immédiate. Plusieurs supermarchés sont accessibles à moins de 500 mètres de la résidence, et de nombreux restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche.

Plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi qu’un collège se trouvent à une dizaine de minutes à pied, le lycée est quant à lui à 2 kilomètres de la résidence.

Particularité du quartier, les espaces verts entourent la résidence. Les jardins de l’Observatoire se trouvent au bout de la rue, à seulement 4 minutes de marche. Pour encore plus de nature, la base verte des Argoulets peut être rejointe en une dizaine de minutes à vélo. Pour vos sorties culturelles, de nombreuses infrastructures de l’hypercentre sont joignables en une dizaine de minutes en vélo : La Halle aux Grains, le Théâtre du Grand Rond ou celui du Capitole, le cinéma Gaumont Wilson...

Description de la résidence

Cette résidence avec coursive intérieure et espace commun paysagé propose, sur deux bâtiments, 17 logements du deux au quatre pièces duplex, avec places de stationnement aérien. Balcons, terrasses en bois ou jardins privatifs viennent prolonger ces appartements et les rendre encore plus lumineux et ouverts sur l’extérieur.

Les prestations intérieures des appartements ajoutent encore au confort et au bien vivre dégagés par la résidence. L’équipement des cuisines, salles de bains et penderie est complet, les volets roulants électriques, l’alarme et le chauffage peuvent être commandés à distance par un système de box connectée et les revêtements de sol, parquet dans les chambres et carrelage grand format en grès émaillé dans les pièces de vie et humide complètent les prestations des logements.

Environnement

  • Nombreux espaces verts à proximité : Jardin de l’Observatoire à 4 minutes de marche, base verte des Argoulets à 12 minutes à vélo...
  • Infrastructures scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de 2km
  • Ligne de bus 37 à 350m et station de métro ligne A Jolimont à 750m
  • Gare Matabiau à 1,3km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez