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Appartements neufs à Eaunes - réf. 5791

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 173 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
25
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 173 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 25 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À 20 km au Sud de Toulouse, Eaunes offre un cadre de vie des plus agréables aux portes de la ville rose et de sa vie bouillonnante.

Localisation de la résidence

Situé à 2 minutes de marche de l’école maternelle, de la crèche et de l’école primaire, l'emplacement du programme est idéal pour une vie de famille au quotidien.

Les habitants peuvent laisser la voiture au parking. Les commerces de proximité ainsi que les services publics sont tous accessibles à moins de 10 minutes de marche.

Pour les amoureux de nature, le domaine forestier, de plus de 3 hectares, fait la joie des adeptes de la randonnée et du VTT.

Eaunes est reliée au centre-ville de Toulouse grâce à un maillage de transports efficace. Les bus Arc-en-ciel ou TISSEO (ligne 314 à 1 min de marche) mènent à la gare de Muret qui permet aux habitants de rejoindre Toulouse-Matabiau en 20 minutes.

Côté loisir, la commune est dotée d’une médiathèque, d’une salle de spectacle et d’un complexe sportif.

La résidence jouit d’une proximité avec les bassins d’emplois de la ZAC du Madarin et de l’espace commercial du cœur de ville.

Description de la résidence

Le programme immobilier neuf à Eaunes propose 25 logements, du T2 au T3 dans un petit collectif en R+3.

Les pièces de vie sont vastes, lumineuses et toutes prolongées d’un espace exterieur.

Les cuisines et salles de bains sont dotés d’équipements de qualité.

Les logements disposent de places de stationnement dans un parking couvert ainsi que d’un local à vélos.

Le mot de l’architecte

… une étude volumétrique épousant, à la fois, le périmètre arrondi de la parcelle et la possibilité de créer un angle bâti structurant le carrefour. Le traitement des façades par des relevés de toitures, nous permet de dégager de superbes volumes, lumineux et spacieux, sous combles. Nous avons pensé ce bâtiment afin que tous les logements puissent bénéficier d’une loggia ou d’un balcon. Grâce à un trait épuré, nous obtenons un bâtiment très graphique où seuls les balcons, par un jeu de couleur gris anthracite ou blanc, viennent se détacher de la façade lisse et blanche. Quelques touches de plaquettes de parement, de teinte beige, fondent l’ensemble du bâtiment dans son environnement. Cet ensemble moderne et subtil répondra avec perspicacité aux attentes des futurs habitants. Jérôme BENET Architecte DPLG

Environnement

  • Autoroute A64 : 10 min
  • Bus ligne 314 : 1 minute
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 25 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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