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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 145 900€

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Appartements neufs et résidences sénior à Lalande - réf. 5793
💗

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Résidences sénior 1 pièce

À partir de

145 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

181 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

223 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

294 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Accession tva réduite

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

171 350€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

196 845€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

259 266€

Livraison 4T 2023

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
139 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Gardien / Concierge
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au Nord de Toulouse, la route de Launaguet prend place dans un quartier bien desservi par les transports en commun.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier neuf dans le quartier Lalande se situe à 4,5 km du centre toulousain. Une station de la ligne B du métro se trouve à 500 m de la résidence.

Un joli choix de commerces de proximité participe au confort quotidien des résidents : boulangerie, pharmacie, restaurants, banque... Le marché de plein vent place Paul Riché a lieu tous les samedis matin.

Le quartier Lalande bénéficie de la présence de maisons de santé et cabinets médicaux.

Pour les sorties : le Lac de Sesquière, le Parc de la Marouine, les jardins du Muséum sont à quelques minutes de route.

Description de la résidence

Dédié aux séniors autonomes et non médicalisé, le programme propose une alternative à la « maison de retraite ». Les activités sont à la carte et un régisseur garantit la convivialité, la sécurité et le bien-être des résidents.

Le programme est réparti sur 3 bâtiments. Un premier proposera 91 logements dédiés aux seniors. Dans les 2 autres sont répartis 48 appartements du 2 au 4 pièces en accès libre.

Le confort des logements est adapté aux besoins des séniors. Des activités facilitatrices de lien social sont organisées et des espaces communs de détente extérieurs et intérieurs sont aménagés.

Dans la résidence dédiée aux séniors, un accueil, une distribution du courrier, des animations sportives, culturelles, un salon de TV... facilitent le quotidien.

À l’extérieur, une roseraie, un potager hors sol, un kiosque, un point d’eau... composent un environnement paisible et sécurisé pour les résidents.

Environnement

Métro ligne B : 500 m
Métro future ligne C : 700m
Aéroport Toulouse Blagnac : 16 min

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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