La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 145 900€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs et résidences sénior à Lalande - réf. 5793

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Résidences sénior 1 pièce
À partir de
145 900€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
171 350€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
181 900€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
196 845€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
223 900€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
259 266€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
294 900€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 139 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au Nord de Toulouse, la route de Launaguet prend place dans un quartier bien desservi par les transports en commun.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier neuf dans le quartier Lalande se situe à 4,5 km du centre toulousain. Une station de la ligne B du métro se trouve à 500 m de la résidence.

Un joli choix de commerces de proximité participe au confort quotidien des résidents : boulangerie, pharmacie, restaurants, banque... Le marché de plein vent place Paul Riché a lieu tous les samedis matin.

Le quartier Lalande bénéficie de la présence de maisons de santé et cabinets médicaux.

Pour les sorties : le Lac de Sesquière, le Parc de la Marouine, les jardins du Muséum sont à quelques minutes de route.

Description de la résidence

Dédié aux séniors autonomes et non médicalisé, le programme propose une alternative à la « maison de retraite ». Les activités sont à la carte et un régisseur garantit la convivialité, la sécurité et le bien-être des résidents.

Le programme est réparti sur 3 bâtiments. Un premier proposera 91 logements dédiés aux seniors. Dans les 2 autres sont répartis 48 appartements du 2 au 4 pièces en accès libre.

Le confort des logements est adapté aux besoins des séniors. Des activités facilitatrices de lien social sont organisées et des espaces communs de détente extérieurs et intérieurs sont aménagés.

Dans la résidence dédiée aux séniors, un accueil, une distribution du courrier, des animations sportives, culturelles, un salon de TV... facilitent le quotidien.

À l’extérieur, une roseraie, un potager hors sol, un kiosque, un point d’eau... composent un environnement paisible et sécurisé pour les résidents.

Environnement

  • Métro ligne B : 500 m
  • Métro future ligne C : 700m
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 16 min
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5791 Eaunes

Programme suivant >

Programme neuf réf.5804 Toulouse : Jolimont

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous