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Appartements Neufs Jolimont - Ref 1086

Livré au 1er trimestre 2022
À partir de 192 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
1er trimestre 2022 192 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
1er trimestre 2022 283 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 192 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 283 000 €
Documentation gratuite

Jolimont est un quartier du nord de Toulouse. Jadis, ce secteur était une vaste zone agricole. Dès la construction de la gare Matabiau, une cité s'est bâtie durant les années 70. Jolimont devient un secteur en pleine expension, au point que durant les années 90, il voit la construction d'une bouche de métro. Le quartier est même le terminus de la ligne A, jusqu'au début des années 2000, où le mode de transports est rallongé jusqu'au centre commercial Balma-Gramont.

La résidence se situe en retrait du boulevard des Crêtes, le long d'un chemin calme. Au pied de la résidence se trouve l'arrêt de bus "Hérédia". Il est desservi par la ligne n°37 de bus tisséo. Celle-ci permet de rejoindre la station de métro ainsi que le quartier de la Côte Pavée. La station de métro "Jolimont", quant à elle, est à 500 mètres du projet immobilier. Autrement, le jardin de l'Observatoire, ce témoignage des premières recherches sur le spatial, se situe à 700 mètres de la résidence.

Description de la résidence

La résidence est dotée de 79 appartements neufs de 2 à 3 pièces. Tous sont intégrés au sein de quatre petits immeubles indépendants. Les espaces paysagers et engazonnés qui entourent les îlots sont prolongés par des plantations voisines donnant à l'ensemble du programme immobilier une intimité rare. Les bâtiments, quant à eux, présentent une architecture moderne en jouant sur des retraits accentués par une alternance de matériaux et d'enduits aux teintes grises et blanches.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée pour les T2 et T3,
    • volets roulants électriques,
    • carrelage 45x45 cm,
    • loggia ou terrasse en lames de bois,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque surplombé d'un miroir et doté d'appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • rangement.

Environnement

  • périphérique de Toulouse à 10 minutes, accès sortie n°16,
  • arrêt de bus en face de la résidence,
  • métro à 500 mètres,
  • aéroport à 20 minutes,
  • gare Matabiau à 5 minutes.

Le mot de l'architecte

"Situés le long du boulevard des Crêtes, des petits plots de logements entrecoupés d’espaces végétalisés, viennent ponctuer cet axe urbain. Positionnés dans un écrin végétal, ces bâtiments d’architecture contemporaine conjuguent modernité et fonctionnalité tout en s’inscrivant de façon harmonieuse dans ce secteur de ville. Revêtues de matériaux nobles, mettant en valeur les volumes et valorisant l’image des bâtis, les façades développent de grandes percées visuelles. Les vues sur les espaces végétalisés sont favorisées et offrent une grande luminosité dans les logements.."
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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