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Appartements Neufs La Roseraie - Ref 1022

Livré au 2ème trimestre 2020
À partir de 188 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2020 188 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2020 241 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
2ème trimestre 2020 362 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 188 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 241 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 362 000 €
Documentation gratuite

La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Réputé pour ses nombreux espaces verts, et ses anciennes terres agricoles où l'on cultivait la violette, le quartier a considérablement évolué. Les infrastructures immobilières se sont multipliées et ont modifié le paysage urbain. Toutefois, la Roseraie a su conserver toute son authenticité. Effectivement, dans les petites rues reculées, l'on peut encore trouver les Toulousaines, ces maisons classiques qui ont fait la réputation de la ville rose.

C'est à mi-chemin entre le jardin de la Roseraie et la vaste plaine des Argoulets que s'installe cette nouvelle résidence neuve. La petite rue où l'on peut trouver cette nouvelle construction est calme et sereine. Effectivement, autour de votre nouveau lieu de vie ce sont des petites maisons aux façades recouvertes de briquettes rouges qui sont proposées.

38 appartements neufs

Tous les appartements neufs de cette nouvelle résidence neuve ont été imaginés de telles sortes qu'ils proposent de belles surfaces à vivre. La pièce principale se compose de la cuisine ouverte, du séjour ainsi que de la salle à manger. Une grande ouverture sur l'extérieur vous permet d'apprécier votre balcon, votre terrasse ou encore votre jardin à usage privatif.

Les appartements disposent d'excellentes qualités d'isolations. Effectivement, la RT2012 est appliquée et les baies vitrées sont pourvues de menuiseries en PVC. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tout comme la salle de bains.

Prestations du bien neuf :

  • Pièce de vie :
    • cuisine amérique équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 40x40 cm,
    • terrasse, balcon, loggias en dalles sur plot,
    • logements connectables,
    • chauffage au gaz individuel.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque moulée,
    • spots lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • chambre :
    • parquet stratifié,
    • rangements.

Une résidence intimiste

Composée de seulement 38 appartements neufs, la résidence présente des lignes architecturales contemporaines. En coeur d'îlot se trouve un jardin commun dans lequel les habitants peuvent venir se relaxer et se détendre. Toutefois, la structure en reste pas moins sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un digicode et d'un bagde d'accès. Un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Équipement de la résidence

  • résidence végétalisée,
  • résidence close et sécurisée,
  • local à 2 roues,
  • menuiserie en PVC,
  • ascenseur,
  • architecture moderne et contemporaine,
  • 38 appartements neufs.

Environnement

  • métro à 3 minutes,
  • école à 3 minutes à pied,
  • crèche à 15 minutes,
  • commerces à 2 minutes à pied,
  • rocade à 2 minutes.
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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