En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche ▾
< Retour
à la carte < Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

  • Appartements neufs Lalande référence 5754 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Lalande référence 5754 : aperçu n°1
  • Appartements neufs Lalande référence 5754 : aperçu n°2
  • Appartements neufs Lalande référence 5754 : aperçu n°3
x4 Voir la galerie
Voir la vidéo
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Lalande - réf. 5754

L'essentiel du programme

Prix à partir de 334 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
82
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 334 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 334 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 82 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Lalande est un secteur dynamique proche du métro, qui profite de tous les commerces et services de proximité.

Localisation de la résidence

La résidence d’ appartements neufs à Toulouse Lalande prend place au cœur d’un quartier riche en animations.

Les familles trouveront une crèche et des écoles élémentaires et maternelles à moins de 5 minutes de marche.

Côté sport et loisirs : le Lac de Sesquière, le gymnase de Lalande, le Parc de la Maourine, les Jardins du Muséum, les parcs d’attraction K’ptainpark et Ultra Jump Trampoline... sont tout proches.

Un grand nombre de commerces est immédiatement accessible comme : supermarché, tabac-presse-boucherie, pharmacie. Pour le frais, un marché de plein vent a lieu tous les samedis matin place Paul Riché

Largement desservie par les transports en commun, la résidence jouxte 4 lignes de bus, une station de vélos en libre service, la gare de Lalande Église à 5 minutes de marche et se situe à 5 minutes de vélo d’un arrêt de métro.

Description de la résidence

Un style usine rénovée aux parements de brique omniprésents caractérise la construction. Avec des coursives extérieures et des gardes corps à la végétation grimpante, le programme revendique un parti pris architectural affirmé.

Répartis sur 5 îlots, les appartements sont dotés de jardins, terrasses et loggias. Les T4 proposent des duplex inversés avec grande terrasse et les T5 du dernier étage sont pourvus de terrasses en rooftop et de salles d’eau dans les suites parentales. Certaines terrasses bénéficient même d’un emplacement pour jacuzzi.

La résidence est parfaitement sécurisée avec un système d’accès Intratone, des caméras de vidéosurveillance et des places de parking en sous-sol.

Une salle de sport entièrement équipée avec sac de boxe, équipements de cardio training et appareils de musculation est à disposition des habitants au sein de la résidence.

Le mot de l’architecte

Notre volonté est de libérer la force vive du territoire en proposant une implantation favorable aux cheminements doux. L’aménagement du site est pensé en cohérence avec le potentiel de mutabilité de la parcelle. Les orientations, alignements, hauteurs et expositions du bâti se fondent dans la trame existante pour proposer un ensemble simple et fédérateur, faisant la part belle aux espaces végétalisés et arborés.

Pierre-Louis Taillandier, Taillandier Architectes Associés

Environnement

  • Ligne de bus 29, 60, 69, 105 : 3 min
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 10 min
  • Sortie périphérique 33b Lalande : 3 min
  • Station de métro ligne B “Trois Cocus” : 5 min en vélo
  • Gare SNCF Toulouse Matabiau : 9 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez