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Appartements neufs à Lalande - réf. 5754

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 334 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
82
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 334 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 334 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 5 Bâtiments
  • 82 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Lalande est un secteur dynamique proche du métro, qui profite de tous les commerces et services de proximité.

Localisation de la résidence

La résidence d’ appartements neufs à Toulouse Lalande prend place au cœur d’un quartier riche en animations.

Les familles trouveront une crèche et des écoles élémentaires et maternelles à moins de 5 minutes de marche.

Côté sport et loisirs : le Lac de Sesquière, le gymnase de Lalande, le Parc de la Maourine, les Jardins du Muséum, les parcs d’attraction K’ptainpark et Ultra Jump Trampoline... sont tout proches.

Un grand nombre de commerces est immédiatement accessible comme : supermarché, tabac-presse-boucherie, pharmacie. Pour le frais, un marché de plein vent a lieu tous les samedis matin place Paul Riché

Largement desservie par les transports en commun, la résidence jouxte 4 lignes de bus, une station de vélos en libre service, la gare de Lalande Église à 5 minutes de marche et se situe à 5 minutes de vélo d’un arrêt de métro.

Description de la résidence

Un style usine rénovée aux parements de brique omniprésents caractérise la construction. Avec des coursives extérieures et des gardes corps à la végétation grimpante, le programme revendique un parti pris architectural affirmé.

Répartis sur 5 îlots, les appartements sont dotés de jardins, terrasses et loggias. Les T4 proposent des duplex inversés avec grande terrasse et les T5 du dernier étage sont pourvus de terrasses en rooftop et de salles d’eau dans les suites parentales. Certaines terrasses bénéficient même d’un emplacement pour jacuzzi.

La résidence est parfaitement sécurisée avec un système d’accès Intratone, des caméras de vidéosurveillance et des places de parking en sous-sol.

Une salle de sport entièrement équipée avec sac de boxe, équipements de cardio training et appareils de musculation est à disposition des habitants au sein de la résidence.

Le mot de l’architecte

Notre volonté est de libérer la force vive du territoire en proposant une implantation favorable aux cheminements doux. L’aménagement du site est pensé en cohérence avec le potentiel de mutabilité de la parcelle. Les orientations, alignements, hauteurs et expositions du bâti se fondent dans la trame existante pour proposer un ensemble simple et fédérateur, faisant la part belle aux espaces végétalisés et arborés.

Pierre-Louis Taillandier, Taillandier Architectes Associés

Environnement

  • Ligne de bus 29, 60, 69, 105 : 3 min
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 10 min
  • Sortie périphérique 33b Lalande : 3 min
  • Station de métro ligne B “Trois Cocus” : 5 min en vélo
  • Gare SNCF Toulouse Matabiau : 9 min
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Dépenses
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Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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