logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 213 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 5751

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 213 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 271 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 213 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 271 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 75 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Castanet-Tolosan se trouve à 15 km de Toulouse, au sud-est de la Ville rose. Elle se démarque par ses nombreux espaces verts (parc de la Mairie, parc Rabaudy, parc des Fontanelles, complexe sportif de Lautard), mais aussi par la présence de l'usine Coca-Cola dans la zone d'activités du Vic.

Proche du second pôle d'activité de la métropole de Toulouse (Labège Innopole, Parc technologique du Canal, laboratoires,...), Castanet-Tolosan offre à ses habitants un cadre de vie à la fois verdoyant et dynamique. Au bord du canal du midi, la commune dispose de tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien, des infrastructures éducatives, sportives et culturelles et des transports.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf qui propose 75 logements neufs à Castanet-Tolosan se trouve face au parc de la Mairie. À seulement une minute à pied, les arrêts de bus des lignes L6 et 81 emmènent les résidents jusqu'au métro et sa ligne B (Ramonville - Saint-Agne) en 10 minutes.

À 20 minutes du centre-ville de Toulouse, la résidence est également à 10 minutes du grand centre commercial de Labège.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 75 appartements neufs répartis sur 4 bâtiments, du 2 pièces au 4 pièces. en cœur d'îlot, un espace paysager prend place avec un jardin partagé accessible par un cheminement piétonnier. Cet espace vert aux essences plurielles fait la transition tout en douceur avec le parc de la Mairie.

Les appartements s'accompagnent d'espaces extérieurs (loggias, balcons et terrasses), mais aussi de stationnements privatifs en sous-sol.

Les cuisines sont aménagées pour les appartements T2 et T3, l'accès à la résidence est sécurisée et les séjours sont lumineux grâce aux ouvertures et espaces extérieurs.

L'architecture du programme a été pensée dans le respect des codes de la commune. Les volumes traditionnels rappellent les bâtiments du centre historique de Castanet-Tolosan. Les architectes ont pris soin d'apporter une touche de modernité avec des volumes simples et structurés. Les façades sont faites de parement en terre cuite, tranchant avec l'enduit gris clair. La toiture en tuiles canal se rappelle aux couleurs toulousaines.

Environnement

  • Arrêt de bus à 1 min à pied
  • Métro ligne B, station Ramonville - Saint-Agne à 10 min
  • Gare de Toulouse Matabiau à 20 min
  • Aéroport de Toulouse Blagnac à 25 min
  • Place du Capitole à 20 min
  • Centre commercial de Labège à 10 min
  • Accès à l'autoroute des Deux Mers (entrée/sortie 19)

< Programme précédent

Programme neuf réf.5748 Cornebarrieu

Programme suivant >

Programme neuf réf.5754 Toulouse : Lalande
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous