logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
Déjà livré
À partir de 178 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Labarthe-sur-Lèze - réf. 4761

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 178 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 178 900€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 43 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au cœur de la vallée de la Lèze et bordée par l’Ariège, Labarthe-sur-Lèze est située à moins de 15 km de Toulouse. Grâce à sa position stratégique, elle bénéficie de la dynamique du sud de la métropole toulousaine : pôles commerciaux de Roques et de Portet-sur-Garonne et proximité avec Muret, 4ème ville du département, constituant un bassin majeur d’emplois.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Labarthe-sur-Lèze est situé le long d'une avenue de la commune. Ici tout est facilement accessible : la mairie, les commerces ainsi que les services de proximité et plusieurs écoles sont situés à moins de 700 mètres.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 2 commerces en rez-de-chaussée et de 43 logements T2 et T3, la résidence dispose d’un espace végétalisé et arboré côté rue. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les façades conjuguent enduits de ton clair et brique rouge, les terrasses sont équipées de garde-corps en verre opalescent et de brisevues métalliques. Cette alternance de couleurs et de volumes donne indéniablement du rythme à l’ensemble tout en respectant une certaine sobriété.

L'ensemble de ces appartements neufs sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. Aussi, tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures sur balcons et terrasses.

Environnement

  • aéroport à 25 km,
  • arrêt de bus à 50 mètres,
  • commerces de proximité à 100 mètres,
  • A64 à 8 km,
  • centre historique de Toulouse à 20 minutes,
  • zone commerciale de Portet à 11 km.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4759 Toulouse : Croix-Daurade

Programme suivant >

Programme neuf réf.4764 Léguevin

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 542€ 493€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous