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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Saint-Jory - réf. 7112

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

241 881€

Livraison 4T 2023

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
28 Logements
Parking aérien
RT2012
Jardins privatifs
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Installée à Saint-Jory, une localité en pleine croissance et dynamique, cette résidence jouit d'une situation privilégiée. Près de Toulouse, cette commune propose un cadre de vie plaisant, combinant sérénité et commodités. Sa croissance économique et démographique en fait un endroit parfait pour investir.

Emplacement de la résidence

La résidence est entourée de nombreux commerces et services. A quelques minutes à pied seulement, vous pouvez accéder à la Pharmacie de la Nationale, le Carrefour Express et le restaurant Pizza Montana. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à portée de main, comme l'Ecole Maternelle du Canal des 2 mers. Les sportifs seront ravis avec le Gymnase des Fontaines et les Courts de tennis couverts à proximité. Le parc urbain de Saint-Jory se trouve également à 6 minutes à pied pour les envies de promenades des résidents.

Présentation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jory est une résidence haut de gamme qui propose des appartements T3 neufs, allant de 60.77 m² à 77.17 m². Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. La résidence est entourée d'espaces verts paysagers, pour un cadre de vie des plus agréables, et comprend un parking extérieur pour le stationnement des résidents.

Les logements sont dotés de chaudières individuelles à condensation, de salles de bains entièrement meublées, d’espaces de rangement et de cuisines équipées. Chacun d’entre eux dispose par ailleurs de son propre espace extérieur privatif, qui peut être un jardin ou une terrasse. On retrouve du parquet dans les chambres et du carrelage en grès émaillé grand format dans les pièces de vie, pour un style élégant et facile d’entretien.

Environnement

Gare de Saint-Jory à 10 minutes à pied
Carrefour Express à 5 minutes de marche
Parc urbain de Saint-Jory à 6 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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