La référence de l’immobilier neuf depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
9h - 20h du lundi au samedi
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartements neufs à Sept Deniers

Appartement neuf Sept Deniers

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 169 230 €
Appartements 3 pièces à partir de 253 870 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ces très beaux appartements neufs à Toulouse Sept Deniers. Dotés d’excellentes prestations de haut standing, votre futur lieu de vie se dévoile à la fois pratique et agréable à vivre. Du parquet stratifié à lames revêt l’ensemble de votre futur lieu de vie et renforce l’esprit familial et chaleureux du logement neuf...
Appartement neuf Sept Deniers

Livraison Immédiate

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 175 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 237 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse. Des logements neufs de 2 ou 3 pièces y sont proposés. Tous présentent de très belles prestations de qualités et de haut standing...
Rechercher dans
une autre ville

Découvrez Sept Deniers en vidéo

Logements neufs à Toulouse Sept Deniers (31200)

Les Sept Deniers est un quartier du nord-ouest toulousain, aux portes de Blagnac. Situé à 5 minutes du pôle aéronautique et disposant d’un accès rapide aux axes routiers, sa position géographique est stratégique. Ce village dans la ville a gardé toute son authenticité.

Toulouse IMMO9 vend plus de 3 programmes immobiliers neufs, situés dans le quartier Sept Deniers et dont les logements neufs vont actuellement du T2 au T4.

Situé dans le secteur 3.2 de la classification municipale, Sept Deniers élabore ses projets urbains en lien avec les quartiers Ginestous et Lalande. Le secteur comprend 9.211 logements, en hausse de près de 397 logements neufs par an entre 2008 et 2013.

Pour ce qui est de l’aspect architectural de la zone, au nord, le chemin Roques voit s’aligner les maisonnettes années 30, 40, 50 et même 60, toutes parfaitement entretenues.
Chemin de Garric, au milieu des maisons contemporaines et des demeures plus anciennes, se logent des résidences modernes. Le programme immobilier Néoma notamment, réalisé par Urbis, prend des allures de maison d’architecte.
Plus à l’ouest, à proximité de l’espace Job, ce sont les logements neufs qui règnent et présentent, pour certains des balcons disposés “en terrasses” avec vue sur la Garonne et piscine. Non loin de là, Allée René de Naurois, le quartier a connu une véritable restructuration qui a conduit à transformer l’ancienne usine de papier à cigarettes de la marque Job en appartement de standing.
Rue Louis Hérold, les demeures familiales s’implantent sur de petites parcelles. Rue Miramar, un petit escalier permet de rejoindre aisément les bords de la Garonne. Rue de l’Abbé Naudin, la résidence Madrid, plantées de platanes, offre une belle unité architecturale d’ensemble.
Plus à l’est, les impasses des Pétunias et des Dahlias donnent l’impression d’un quartier villageois, avec ses maisonnettes fleuries.
Près du stade Ernest Wallon, chemin des Sept Deniers, vous trouverez quelques maisons toulousaines typiques mais aussi des résidences neuves en R+4.

Projets urbains à Sept Deniers

Le projet urbain qui occupe le quartier des Sept Deniers jusqu’en 2024 est en réalité un projet de transport. En effet, le quartier est l’un de ceux qui devraient bénéficier prochainement du passage de la ligne C du métro “Toulouse Aerospace”.

Le projet, piloté à la fois par Tisséo, la SMTC et la Mairie de Toulouse, sera validé en réunion publique afin de définir si l’arrêt de métro se trouvera près du stade Ernest Wallon ou bien au coeur du quartier des Sept-Deniers.

“[...] le but est de desservir le quartier, le stade, mais aussi Ginestous (futur golf, ZI en développement) et de désengorger le secteur”, affirmait le président de Tisséo Collectivités dans un article paru dans la Dépêche en date du 13 janvier 2018.

Pour obtenir de plus amples informations sur les projets en cours ou à venir dans le quartier de Sept Deniers, contactez la Mairie de quartier Sept-Deniers :
63, route de Blagnac
Accès : Bus ligne 1 et 70, arrêt Cité Madrid
Téléphone : 05.61.22.22.72

Démographie du quartier

Ce sont 17.328 personnes qui vivent dans le secteur municipal 3.2 “Toulouse Nord”, dont Sept Deniers fait partie.

Parmi les résidents de la zone, 24% ont moins de 20 ans et 11.3% ont 65 ou plus.

Services et transports

La croissance immobilière du quartier Sept Deniers s’accompagne d’une nouvelle offre d’équipements privés et publics, venant compléter l’existant :

  • magasins d’alimentation : Casino Shop, Carrefour Express, boulangerie-pâtisserie, etc
  • marché de plein-air tous les dimanches (105 route de Blagnac)
  • quelques restaurants : La Sidreria, Saveurs Basilic, La Marmilie, La Brasserie du Stade, etc
  • quelques cafés et bars : Délices Tarnais, Le John’s Club, Café des Plumes, etc
  • école Saint-Jean Bosco, école des Sept-Deniers
  • collège des Ponts-Jumeaux
  • centre médical du Tilleul ; cabinet infirmier et cabinet dentaire (route de Blagnac)
  • proximité de l’Hôpital Purpan (4 km)
  • centre de loisirs Sept Deniers
  • salle Nougaro
  • Airbus Opérations SAS
  • stade Ernest Wallon
  • TOAC squash, association des amis du Stade Toulousain
  • complexe sportif du Comité d'Établissement Airbus Opérations Toulouse, gymnase Dewointine, piscine Jean Boiteux
  • école de musique “Musique Halle”, 111 Lunares (salle de danse), salle de spectacle Le Ring
  • jardins partagés 7 animés, jardin du Soleil d’Or
  • etc

Pour ce qui est des transports, le quartier des Sept Deniers est situé à la frontière de Blagnac et profite d’un accès direct à la rocade. Le linéo 1, bus à haut niveau de service (BHNS), traverse le quartier du nord au sud. De plus, 3 bornes VélÔ Toulouse permettent aux résidents de la zone de se déplacer. À l’horizon 2024, la troisième ligne de métro “Toulouse Aerospace” viendra, elle aussi, desservir le quartier. Enfin, la proximité de l’aéroport de Blagnac est un véritable atout pour les actifs (5.4 km).

Emploi et économie

Concernant le secteur 3.2 dont le quartier Sept Deniers fait partie, l’on dénombre :

  • 1.185 établissements* parmi lesquels l’agence d’aide et de services à domicile Ozzéo, La Société Équipement Moderne Aquitaine (S.E.M.A) et Les Éditions Plume de Carotte,
  • 9.859 actifs résidents*.

*Mémento Toulouse, Toulouse Métropole en chiffres, publié en 2017 par l’Observatoire Toulouse Métropole (données chiffrées : 2013).

Vivre ou investir dans un quartier voisin

Consultez également nos logements neufs dans les quartiers voisins de Barrière de Paris, à savoir Barrière de Paris, Les Minimes, Ponts-Jumeaux ou encore Purpan.

Immobilier neuf à Sept Deniers dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
Trouvez le bien neuf idéal !
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

 

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte