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Maisons neuves à Aucamville - réf. 5460

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 329 900€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
10
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 10 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Panneaux solaires
  • Résidence clôturée
  • Chaudière individuelle
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques

La résidence & son environnement

Aucamville est une commune au nord de Toulouse, située près de Lalande, Launaguet, Castelginest et Fenouillet. Tout proche du pôle d’activités du secteur avec ses près de 25 000 emplois, Aucamville est à proximité du MIN, des commerces et entreprises de logistique et aérospatiale, de Liehberr et des sociétés de BTP telles que Chausson Matériaux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Aucamville est implanté idéalement, proche des commerces et services de proximité. Les arrêts de bus sont à 600 mètres de la résidence, la crèche et l’école primaire sont à deux pas, tandis que l’école maternelle, le collège et le lycée sont tous à moins de 4 km, à l’instar du métro.

Le centre commercial de Fenouillet se trouve à 6 km et le centre-ville de Toulouse à moins de 10 km. Les résidents pourront profiter du marché de plein vent le dimanche, se situant à 800 mètres, ainsi que des Jardins de l’Europe lors des week-ends ensoleillés.

Description de la résidence

Cette résidence propose 10 villas neuves :

  • Des villas de 4 pièces en duplex
  • Des villas de 5 pièces en triplex

Chaque maison neuve de la résidence s’accompagne d’un garage, d’une terrasse en lames de bois et d’un jardin pouvant aller jusqu’à 400 m². Des places de parking sont à disposition.

Les pièces de vie sont exposées sud afin d’offrir un maximum de luminosité aux résidents.

L’architecture du programme est résolument contemporaine, tout en respectant les codes régionaux : les briques rouges-orangées se fondent avec l'enduit blanc des façades et les menuiseries gris anthracite.

Environnement

  • Commerces à restaurants à 500 m
  • Marché de plein vent à 800 m
  • Arrêts de bus à 600 et 650 m
  • Collège à 1,6 km
  • École maternelle à 2,2 km
  • Lycée à 3,6 km
  • Centre commercial de Fenouillet à 6 km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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