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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Barrière de Paris référence 3790 : aperçu n°0
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  • Appartements neufs Barrière de Paris référence 3790 : aperçu n°2
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 201 000€
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Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 3790

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 201 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 268 500€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Barrière de Paris est un quartier du nord de Toulouse. Autrefois, le secteur était habité par des ouvriers qui venaient travailler tous les jours au sein de la Ville rose. Dès les années 60, Barrière de Paris s'est profondément urbanisé, les constructions immobilières s'y sont implantées et une station de métro a même vu le jour.

Le programme immobilier à Toulouse Barrière de Paris se construit le long de la grande avenue des États-Unis et est à proximité des commerces. L'on retrouve à seulement 2 minutes à pied une petite supérette, un supermarché ainsi qu'un marché plein vent hebdomadaire. La station de métro "Barrière de Paris" est accessible à 7 minutes à pied de la résidence. Par ailleurs, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, il est desservi par quatre lignes du réseau de bus Tisséo. Le groupe scolaire Jule Ferry est à 350 mètres. Un collège, un lycée et une crèche sont à moins de 10 minutes à pied de votre domicile.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 32 logements neufs de 1 à 4 pièces, dont certains appartements sont bâtis en duplex. Le parti-pris architectural est sobre et homogène. La résidence s'inscrit, alors, dans un contexte de renouvellement du quartier. Deux immeubles, dont un est composé de 5 étages. Les façades sont couvertes de petites briques de couleur gris clair.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 40x40 cm,
    • placards équipés,
    • cuisine parfaitement aménagée,
    • pré-équipement fibre optique,
    • loggia ou terrasse en guise d'extérieur,
    • chaudière au gaz à condensation,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque.
  • Chambre :
    • placards dotés de penderies et d'étagères.

Environnement

  • station de métro "Barrière de Paris" à 7 minutes,
  • arrêt de bus "Bastiat" au pied de la résidence,
  • supermarché à 2 minutes,
  • groupe scolaire Jule Ferry à 350 mètres,
  • écoles, collège et lycée à 10 minutes à pied.

Le mot de l'architecte

"Le projet crée une ouverture sur l'avenue des États-Unis. Il est connecté par un large parvis, en relation directe avec l'espace public. Ce porche est un élément fédérateur, créant un lien avec l'environnement et les habitants du quartier".

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Programme neuf réf.3775 Castelginest

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Programme neuf réf.3848 Toulouse : Barrière de Paris
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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Mensualité -980€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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