En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Flash info

Il est encore possible de profiter des taux du dispositif Pinel avec une réduction d’impôt de 21% sous réserve d’avoir effectué une réservation avant le 31 décembre 2022.

L’acte notarié devra être régularisé avant le 31 Mars 2023

Contactez-nous
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 201 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 3790

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 201 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 268 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 319 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 201 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 268 500€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 319 500€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Barrière de Paris est un quartier du nord de Toulouse. Autrefois, le secteur était habité par des ouvriers qui venaient travailler tous les jours au sein de la Ville rose. Dès les années 60, Barrière de Paris s'est profondément urbanisé, les constructions immobilières s'y sont implantées et une station de métro a même vu le jour.

Le programme immobilier à Toulouse Barrière de Paris se construit le long de la grande avenue des États-Unis et est à proximité des commerces. L'on retrouve à seulement 2 minutes à pied une petite supérette, un supermarché ainsi qu'un marché plein vent hebdomadaire. La station de métro "Barrière de Paris" est accessible à 7 minutes à pied de la résidence. Par ailleurs, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, il est desservi par quatre lignes du réseau de bus Tisséo. Le groupe scolaire Jule Ferry est à 350 mètres. Un collège, un lycée et une crèche sont à moins de 10 minutes à pied de votre domicile.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 32 logements neufs de 1 à 4 pièces, dont certains appartements sont bâtis en duplex. Le parti-pris architectural est sobre et homogène. La résidence s'inscrit, alors, dans un contexte de renouvellement du quartier. Deux immeubles, dont un est composé de 5 étages. Les façades sont couvertes de petites briques de couleur gris clair.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 40x40 cm,
    • placards équipés,
    • cuisine parfaitement aménagée,
    • pré-équipement fibre optique,
    • loggia ou terrasse en guise d'extérieur,
    • chaudière au gaz à condensation,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque.
  • Chambre :
    • placards dotés de penderies et d'étagères.

Environnement

  • station de métro "Barrière de Paris" à 7 minutes,
  • arrêt de bus "Bastiat" au pied de la résidence,
  • supermarché à 2 minutes,
  • groupe scolaire Jule Ferry à 350 mètres,
  • écoles, collège et lycée à 10 minutes à pied.

Le mot de l'architecte

"Le projet crée une ouverture sur l'avenue des États-Unis. Il est connecté par un large parvis, en relation directe avec l'espace public. Ce porche est un élément fédérateur, créant un lien avec l'environnement et les habitants du quartier".

< Programme précédent

Programme neuf réf.3775 Castelginest

Programme suivant >

Programme neuf réf.3848 Toulouse : Barrière de Paris
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous