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Maisons neuves et appartements neufs à Péchabou - réf. 4211

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 173 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
52
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 173 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 173 000€
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Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 303 000€
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 52 Logements
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Péchabou est une commune du sud de l'agglomération toulousaine. Ce petit village est entouré d'espaces naturels et propose un cadre de vie à la campagne.

Localisation de la résidence

le programme immobilier se construit dans une perpendiculaire à la route nationale qui traverse Péchabou. Le commerce le plus proche se trouve à environ 750 mètres et la place de la mairie à un peu plus de 1.5 km. Une école primaire y est aussi présente ainsi qu'une pharmacie et une boulangerie.

Description de la résidence

La résidence parvient à s'insérer tout en douceur dans son environnement. Elle se compose de 49 appartements neufs de 2 à 4 pièces, répartis au sein de deux bâtiments construits en R+3, et de 3 villas. Les toitures du programme immobilier sont faites avec des petites tuiles rouges et les façades sont couvertes d'un blanc. Une architecture sobre qui permet à la structure d'être en harmonie avec l'environnement urbain.

Les appartements ont été pensés pour profiter pleinement de la nature qui s'éveille sous les yeux des habitants. Équipés de loggias, terrasses ou jardins, les logements sont tous ouverts sur l'extérieur afin de vivre des instants privilégiés en famille ou entre amis.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 40x40 cm dans les T2 et T3, carrelage 60x60 cm dans les T4,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine équipée et aménagée,
    • peinture lisse blanche,
    • loggia, terrasse ou jardin en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placard avec étagères et penderie.

Environnement

  • À moins de 10 minutes de Labège Innopole,
  • autoroute à environ 8 minutes,
  • supermarché à 750 mètres,
  • centre de Péchabou à 1.5 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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