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Appartements neufs à Labarthe-sur-Lèze - réf. 5655

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 183 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
32
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 183 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 298 500€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 32 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Panneaux solaires
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sur les abords de l’Ariège, la ville de Labarthe-sur-Lèze a su préserver un esprit village tout en offrant de nombreux services et loisirs.

Localisation de la résidence

À 13 minutes de route au sud de Toulouse, ce programme neuf à Labarthe-sur-Lèze marie le calme de la campagne avec le dynamisme de la ville.

Plus d’une vingtaine de commerces de proximité, dont 2 supermarchés, sont au service des habitants. La grande zone commerciale de Roques-sur-Garonne et ses 120 boutiques est située à 8 km. Les familles pourront trouver des structures d’accueils de la petite enfance ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège.

Côté sport et culture la ville est dotée de nombreux équipements sportifs et d’une médiathèque.

Les habitants de ce programme neuf peuvent rejoindre Toulouse en bus. La ligne 316 est à 1min à pied de la résidence. La route départementale D4 est à proximité et l’A64 accessible en 15 min. Elle permet de rejoindre rapidement le périphérique de Toulouse ou les stations des Pyrénées.

Description de la résidence

Le programme neuf s’insère harmonieusement dans son environnement. Le bâtiment sur rue, ceinturé de son espace vert affiche une architecture sobre et chaleureuse.

Les extérieurs, terrasses et loggias sont parés de revêtements bois et équipés de points lumineux et prises électriques. Les cuisines sont meublées et équipées.

Le mot de l’architecte

L’utilisation de parement en terre cuite et d’enduits aux teintes naturelles rappelle les constantes de l’architecture régionale. Le volume sur rue est interrompu par une faille marquant l’entrée de la résidence de manière intimiste. Une fois cette faille traversée, le cœur d’îlot offre des logements intermédiaires situés en retrait dont le jeu de toitures mono-pentes vient dynamiser l’opération.

Guy JULIEN, Architecte AD Architecture

Environnement

  • Arrêt de bus : 1 minute de marche
  • Gare SNCF de Pins-Justaret : 5 minutes en voiture
  • Centre-ville : 5 minutes de marche
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 24 minutes de route
    Jusqu'à 63 000€ d'économies

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    Dépenses Recettes
    Mensualité -980€/mois
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Charges* -150€/mois
    Effort d'épargne 216€/mois
    Dépenses
    Mensualité -1.125€/mois
    Charges* -150€/mois
    Recettes
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Effort d'épargne 361€/mois
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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      9h - 19h / lun.- sam.