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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 221 000€

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Appartements neufs à Lalande - réf. 5821

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession tva réduite

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

288 860€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

221 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

274 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

335 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
9 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Lalande Toulouse, offre un cadre de vie dynamique et animé à quelques minutes de l’hyper-centre.

Localisation de la résidence

Idéalement situé pour vos déplacements, ce programme neuf à Lalande est à 8 minutes de marche du métro, desservi par 8 lignes de bus et à 5 minutes de métro de la gare Matabiau.

Laissez la voiture au garage au quotidien est tout à fait possible dans ce quartier classé à “haute valeur environnementale” avec le parc de la Marouine à 3 minutes à pied, la salle de concert Métronome à 10 minutes et l’espace commercial Les Marouines à 9 minutes de marche. Les boutiques de l’hyper centre toulousain sont, elles, accessibles en 10 minutes en métro.

Les familles pourront rejoindre la crèche à 4 minutes de marche, les écoles maternelles et primaires en 3 minutes de route et les collèges et lycées en 5 minutes à vélo.

Un grand nombre de bassins d’emploi est accessible très facilement. Le pôle aéronautique de Blagnac qui regroupe Airbus, Safran, Thales... est joignable en 10 minutes. Les pôles d’activité de Montredon et Balma-Gramont en 9 minutes de route et le carré de la Marouine en 8 minutes de marche.

Description de la résidence

Les appartements du 2 au 4 pièces sont tous pensés pour le confort des habitants. De vastes pièces de vie lumineuses aux orientations multiples, des balcons, terrasses de bois ou jardins privés et cloturés, de nombreux rangements, une sécurité optimisée par un système Vigik... tout est pensé pour le bien-être et la quiétude des habitants.

En dernier étage, des chambres mansardées affichent un esprit cosy, au rez-de-chaussée, des duplex spacieux sont dotés de terrasses boisées prolongées par des jardins privatifs.

L'appartement T4 dispose d'une suite parentale avec dressing.

Au centre des bâtis, un cœur d’îlot paysager est planté d’arbres fruitiers à disposition des résidents.

Environnement

Sortie 13 : 5 minutes en voiture
Bus 19, 26,36,40,41,42,73,114 : 5 minutes de marche
Gare Matabiau : 5 minutes en métro
Aéroport Toulouse Blagnac : 10 min en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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