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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 221 000€

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Appartements neufs à Lalande - réf. 5821
💗

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

221 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

274 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

335 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Accession tva réduite

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

288 860€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
9 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Lalande Toulouse, offre un cadre de vie dynamique et animé à quelques minutes de l’hyper-centre.

Localisation de la résidence

Idéalement situé pour vos déplacements, ce programme neuf à Lalande est à 8 minutes de marche du métro, desservi par 8 lignes de bus et à 5 minutes de métro de la gare Matabiau.

Laissez la voiture au garage au quotidien est tout à fait possible dans ce quartier classé à “haute valeur environnementale” avec le parc de la Marouine à 3 minutes à pied, la salle de concert Métronome à 10 minutes et l’espace commercial Les Marouines à 9 minutes de marche. Les boutiques de l’hyper centre toulousain sont, elles, accessibles en 10 minutes en métro.

Les familles pourront rejoindre la crèche à 4 minutes de marche, les écoles maternelles et primaires en 3 minutes de route et les collèges et lycées en 5 minutes à vélo.

Un grand nombre de bassins d’emploi est accessible très facilement. Le pôle aéronautique de Blagnac qui regroupe Airbus, Safran, Thales... est joignable en 10 minutes. Les pôles d’activité de Montredon et Balma-Gramont en 9 minutes de route et le carré de la Marouine en 8 minutes de marche.

Description de la résidence

Les appartements du 2 au 4 pièces sont tous pensés pour le confort des habitants. De vastes pièces de vie lumineuses aux orientations multiples, des balcons, terrasses de bois ou jardins privés et cloturés, de nombreux rangements, une sécurité optimisée par un système Vigik... tout est pensé pour le bien-être et la quiétude des habitants.

En dernier étage, des chambres mansardées affichent un esprit cosy, au rez-de-chaussée, des duplex spacieux sont dotés de terrasses boisées prolongées par des jardins privatifs.

L'appartement T4 dispose d'une suite parentale avec dressing.

Au centre des bâtis, un cœur d’îlot paysager est planté d’arbres fruitiers à disposition des résidents.

Environnement

Sortie 13 : 5 minutes en voiture
Bus 19, 26,36,40,41,42,73,114 : 5 minutes de marche
Gare Matabiau : 5 minutes en métro
Aéroport Toulouse Blagnac : 10 min en voiture

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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