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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 212 969€
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Appartements neufs aux Amidonniers - réf. 5871

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 1 pièce à partir de 212 969€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 296 330€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 326 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 949 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2023 à partir de 212 969€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 296 330€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 326 900€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 949 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ce programme neuf aux Amidonniers bénéficie du dynamisme d’un quartier qui conjugue la dimension universitaire et la dimension quartier d’affaires de Compans Caffarelli, son voisin. Profitant de ces deux particularités, le quartier des Amidonniers s’est imposé comme un quartier résidentiel très prisé. A proximité de l’hypercentre de Toulouse et de toutes les commodités tout en restant au calme. Bordé par le Canal de Brienne et la Garonne, le quartier est idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de l’agitation de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence dispose d’une situation idéale, à seulement 2 minutes à pied de la promenade du Bazacle et de la coulée verte des Amidonniers. De nombreux commerces de proximité, dont deux supérettes sont accessibles à moins de 5 minutes de marche. Le quartier des Amidonniers jouxte plusieurs autres quartiers de centre-ville comme Compans Caffarelli et son jardin paysager, accessible en une dizaine de minutes à pied et 5 minutes à vélo. Le quartier Saint-Cyprien et son marché couvert sont quant à eux facilement accessibles en traversant le Pont des Catalans, à moins de 10 minutes en vélo. La place du Capitole peut également être rejointe en moins de 10 minutes en vélo.

Toutes les infrastructures scolaires, de la maternelle au supérieur, se situent dans un rayon de 2 kilomètres de la résidence. De nombreuses grandes écoles se trouvent à proximité du projet : Sciences Po, l’Université Toulouse 1 Capitole, TBS, TSE... Côté transports, la résidence se situe à 30 mètres d’une piste cyclable, à 250 mètres des arrêts de bus “Canal de Brienne” et “Amidonniers” qui desservent le centre-ville en quelques minutes et à 1 kilomètre de la station de métro Compans-Caffarelli sur la ligne B.

Description de la résidence

A proximité du centre-ville, la résidence offre un véritable écrin de verdure, préservé de l’agitation de la ville. Les logements, du studio au 4 pièces, disposent tous d’un espace extérieur, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un espace commun paysager vient renforcer cette volonté de ramener du calme et de la nature en ville. Côté architecture, l’immeuble toulousain traditionnel est revisité afin de proposer une vision résolument contemporaine. La résidence est de faible hauteur afin de rappeler l’esprit pavillonnaire du quartier, et ses façades alternent entre des tons clairs et des briques de terre cuite rouges orangées.

Les prestations intérieures des appartements sont elles aussi de haut standing. Tous les logements sont livrés avec une cuisine équipée de plaques de cuisson vitrocéramiques, d’une hotte et d’un réfrigérateur. La salle de bain est aménagée et équipée d’un sèche-serviette et d’un lave-linge pour les logements jusqu’au T3. Les logements bénéficient également de revêtements de qualité : parquet contrecollé dans toutes les pièces de vie, carrelage 60x60 dans les salles d’eau, faïence toute hauteur, lame bois sur les terrasses. Ils sont également équipés d’une box connectée, afin de contrôler à distance les volets roulants électriques, le chauffage gaz et l'alarme. Des places de parking en sous-sol sont disponibles pour certains lots.

Environnement

  • A proximité du centre-ville, à 5 minutes des promenades des berges de Garonne et à 1 minute du canal de Brienne
  • Etablissements scolaires de la maternelle au supérieur dans un rayon de 2 km
  • Arrêts de bus Amidonniers et Canal de Brienne à 3 minutes à pied
  • Métro ligne B et jardin de Compans Caffarelli à 5 minutes en vélo
  • Métro ligne A et marché de Saint Cyprien ou Place du Capitole à 10 minutes en vélo
  • A620 à 1,5km, gare de Toulouse Matabiau à 3km et aéroport Toulouse Blagnac à 6,5km
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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