Appartements neufs aux Amidonniers - réf. 5871

Ce programme neuf aux Amidonniers bénéficie du dynamisme d’un quartier qui conjugue la dimension universitaire et la dimension quartier d’affaires de Compans Caffarelli, son voisin. Profitant de ces deux particularités, le quartier des Amidonniers s’est imposé comme un quartier résidentiel très prisé. A proximité de l’hypercentre de Toulouse et de toutes les commodités tout en restant au calme. Bordé par le Canal de Brienne et la Garonne, le quartier est idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de l’agitation de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence dispose d’une situation idéale, à seulement 2 minutes à pied de la promenade du Bazacle et de la coulée verte des Amidonniers. De nombreux commerces de proximité, dont deux supérettes sont accessibles à moins de 5 minutes de marche. Le quartier des Amidonniers jouxte plusieurs autres quartiers de centre-ville comme Compans Caffarelli et son jardin paysager, accessible en une dizaine de minutes à pied et 5 minutes à vélo. Le quartier Saint-Cyprien et son marché couvert sont quant à eux facilement accessibles en traversant le Pont des Catalans, à moins de 10 minutes en vélo. La place du Capitole peut également être rejointe en moins de 10 minutes en vélo.

Toutes les infrastructures scolaires, de la maternelle au supérieur, se situent dans un rayon de 2 kilomètres de la résidence. De nombreuses grandes écoles se trouvent à proximité du projet : Sciences Po, l’Université Toulouse 1 Capitole, TBS, TSE... Côté transports, la résidence se situe à 30 mètres d’une piste cyclable, à 250 mètres des arrêts de bus “Canal de Brienne” et “Amidonniers” qui desservent le centre-ville en quelques minutes et à 1 kilomètre de la station de métro Compans-Caffarelli sur la ligne B.

Description de la résidence

A proximité du centre-ville, la résidence offre un véritable écrin de verdure, préservé de l’agitation de la ville. Les logements, du studio au 4 pièces, disposent tous d’un espace extérieur, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un espace commun paysager vient renforcer cette volonté de ramener du calme et de la nature en ville. Côté architecture, l’immeuble toulousain traditionnel est revisité afin de proposer une vision résolument contemporaine. La résidence est de faible hauteur afin de rappeler l’esprit pavillonnaire du quartier, et ses façades alternent entre des tons clairs et des briques de terre cuite rouges orangées.

Les prestations intérieures des appartements sont elles aussi de haut standing. Tous les logements sont livrés avec une cuisine équipée de plaques de cuisson vitrocéramiques, d’une hotte et d’un réfrigérateur. La salle de bain est aménagée et équipée d’un sèche-serviette et d’un lave-linge pour les logements jusqu’au T3. Les logements bénéficient également de revêtements de qualité : parquet contrecollé dans toutes les pièces de vie, carrelage 60x60 dans les salles d’eau, faïence toute hauteur, lame bois sur les terrasses. Ils sont également équipés d’une box connectée, afin de contrôler à distance les volets roulants électriques, le chauffage gaz et l'alarme. Des places de parking en sous-sol sont disponibles pour certains lots.

Environnement

• A proximité du centre-ville, à 5 minutes des promenades des berges de Garonne et à 1 minute du canal de Brienne
• Etablissements scolaires de la maternelle au supérieur dans un rayon de 2 km
• Arrêts de bus Amidonniers et Canal de Brienne à 3 minutes à pied
• Métro ligne B et jardin de Compans Caffarelli à 5 minutes en vélo
• Métro ligne A et marché de Saint Cyprien ou Place du Capitole à 10 minutes en vélo
• A620 à 1,5km, gare de Toulouse Matabiau à 3km et aéroport Toulouse Blagnac à 6,5km