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Appartements neufs à Montaudran - réf. 5049

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 110 131€
Typologies disponibles
  • T1
255
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 110 131€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T1
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2022 à partir de 110 131€
Plan T1
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 255 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montaudran est un quartier du sud de Toulouse. Abritant des campus d'Airbus, l'école nationale de l'aviation civile ainsi que la halle des machines, ce secteur est en pleine effervescence.

Localisation de la résidence

Cette résidence étudiante neuve à Toulouse Rangueil se situe à quelques pas de l'école nationale de l'aviation civile. A moins de 10 minutes à pied se trouve tout un ensemble de commodités et de nombreuses grandes écoles. Les déplacements sont facilités par le large choix de mode de transports en commun, notamment par la présence des lignes de bus. La station de métro "Rangueil" est disponible à 10 minutes en vélo. Aussi, la future station de métro et le téléphérique urbain seront disponibles en 10 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence étudiante se compose de 427 studios étudiants, dont 14 T2, tous répartis au sein de deux immeubles contemporains. Le programme immobilier a été imaginée comme un ensemble harmonieux de bâtiments modulaires. L'architecture assure modernité et pérennité de la résidence dans le temps.

Tous ces logements étudiants sont entièrement meublés et équipés. Ils sont aménagés d'un canapé convertible, d'un espace de bureau ainsi que d'une kitchenette entièrement équipée. Tous disposent, par ailleurs, d'un petit balcon permettant d'apprécier la quiétude et l'agréable climat de la région toulousaine.

Environnement

  • faculté de médecine à 10 minutes,
  • INSA à 6 minutes,
  • CNES à 5 minutes
  • futur téléphérique urbain à 10 minutes,
  • station de métro "Rangueil" à 10 minutes,
  • future station de métro à 10 minutes.

Le mot de l'architecte

"L’architecture des bâtiments est sobre. Elle marque une trame structurelle rationnelle et utilise des matériaux durables et pérennes. Le végétal est au cœur du projet : îlots de fraicheur, alignements d’arbres et terrasses végétalisées participent à la nouvelle identité du site."

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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