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L'essentiel du programme

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À partir de 275 000€

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Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 5659

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

275 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

429 000€

Livraison 4T 2023

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

559 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
91 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castanet-Tolosan est une commune charmante et vivante située dans la petite couronne toulousaine

Localisation de la résidence

À 13 kilomètre de route au sud de Toulouse, ce programme immobilier de 91 logements neufs à Castanet-Tolosan allie le charme d’un esprit village avec le dynamisme urbain.

La station Ramonville du métro est à seulement 9 minutes de la résidence. Ce qui vous permet de rejoindre le Capitole en moins d'une demie heure.

Côté sport et culture la ville est dotée de nombreux équipements sportifs et de deux piscines de plein air. Un joli nombre d’associations anime la vie des habitants et le service culturel propose une programmation riche et variée composée de pièces de théâtre, spectacles pour jeune public, concerts et expositions.

Les habitants de la résidence peuvent rejoindre Toulouse en bus avec la ligne 81 située à 3 minutes du programme. La gare de Labège village est à 10 minutes et la troisième ligne de métro devrait arriver en 2028 à 10 minutes de marche de la résidence.

Les commodités : commerces de proximité, mairie, restaurants... sont à 5 minute à pied comme les écoles maternelles et élémentaires. Pour les ados, le collège est à 15 minutes.

Description de la résidence

Le programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan est composé de 2 bâtiments, nichés au cœur d’espaces verts généreux. Les arbres de hautes tiges créent un réel îlot de fraîcheur conçu pour lutter contre les fortes chaleurs estivales.

Les logements neufs de la résidence offrent de beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à leurs vastes ouvertures. Chaque logement bénéficie d’un extérieur : balcon, loggia ou terrasse plein ciel pour les derniers étages.

Le programme neuf à Castanet-Tolosan propose des appartements de très haut standing aux derniers étages pour plus d’intimité et de confort. Ces logements aux vastes surfaces, dotés de terrasses spacieuses en plein ciel, vous permettent de réellement profiter d’espaces à vivre d’exception. Certains biens bénéficient en outre d’une vue imprenable sur la vallée.

La résidence est clôturée et sécurisée. Dans les studios, 2 et 3 pièces, les cuisines sont équipées. L’ensemble de la résidence est certifié NF Habitat

Le mot de l’architecte

Ce projet est caractérisé par la volonté de créer un ensemble bâti homogène qui s’inscrit au mieux dans la pente du terrain, préservant les franges végétales existantes. Toutes les façades présentent un traitement architectural traditionnel suivant l’écriture des Architectes des Bâtiments de France. Une touche contemporaine est apportée par la présence de toitures terrasses et de menuiseries anthracites, renforçant le caractère urbain du projet. Ce projet se veut également un lieu de rencontres, avec un coeur d’îlot ombragé appelant aux échanges et à la détente.

Guy JULIEN, Architecte AD Architecture

Environnement

Arrêt de bus : 3 minutes de marche
Métro Ramonville : 10 minutes de bus
Centre-ville : 5 minutes de marche
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 30 minutes de route

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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