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Appartements neufs à Saint-Agne

Appartement neuf Saint-Agne

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 128 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 199 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 355 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 320 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf implanté dans le quartier Saint-Agne au sud de Toulouse. 110 logements de 2 à 5 pièces composent cette résidence neuve. L’ensemble des prestations sont excellentes et assurent un cadre de vie serein...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 140 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 189 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 254 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-Agne au sud de Toulouse. Des appartements neufs de 2 à 4 pièces y sont proposés. Tous disposent d’excellentes prestations qui vous assureront, à coup sûr, un cadre de vie quotidien supérieur...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 159 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 230 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Toulouse, situé dans le quartier Saint-Agne. 24 appartements neufs de 2 ou 3 pièces sont disponibles. Tous disposent d’excellentes prestations que sauront vous garantir un cadre de vie optimal...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 123 300 €
Appartements 2 pièces à partir de 168 300 €
Appartements 3 pièces à partir de 231 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici de nouveaux appartements neufs à Toulouse ! Situés dans le quartier de Saint-Agne, ils présentent tous de très belles qualités qui assurent un cadre de vie supérieur à ses résidents...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 148 104 €
Appartements 3 pièces à partir de 196 445 €
Appartements 4 pièces à partir de 272 768 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf au cœur de Toulouse. Doté de belles prestations, votre prochain appartement neuf de type T2 à T4, vous promet un cadre de vie supérieur et optimale. Régie par la réglementation thermique RT2012, il sait s’adapter aux exigences d’un confort moderne...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 119 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 168 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 251 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Agne. Grâce à ses nombreuses fonctionnalités et au cadre de vie supérieur qu’il vous propose, votre futur appartement neuf vous garantit une qualité de vie optimale...
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Les avantages d'investir dans un programme immobilier neuf à Saint-Agne

Saint Agne, est un quartier résidentiel, prisé pour l'achat de logements neufs à Toulouse, qui se situe à proximité des centres de recherches et d'enseignements scientifiques. Le CHU est aussi tout près. Ce quartier réunit aussi bon nombre de commerces de proximité. Sa situation géographique idéale, proche des zones d'emplois et d'études, réunit tous les atouts pour investir avec la loi Pinel. Ce quartier conjugue animations, avec les restaurants, les cafés et les bars de l’artère principale, et habitations, avec les maisons toulousaines et les petits collectifs qui se situent dans les petites rues adjacentes.

  • Proche du pôle universitaire scientifique ;
  • Accessibilité : gare, bus, métro ligne B, VélÔToulouse et rocade ;
  • Environnement agréable, commerces, services.

Saint-Agne, un quartier de Toulouse très calme, idéal pour l'achat d'un logement neuf

Saint-Agne est un quartier très attractif et très intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en loi Pinel à Toulouse. Vous y côtoierez de nombreux étudiants, chercheurs et scientifiques qui se détendent dans les espaces verts, les zones sportives et au bord du Canal du midi lors de belles après-midi ensoleillées. Vous participerez aux multiples manifestations culturelles et artistiques organisées par les théâtres et les associations du quartier. Bénéficiant d’une excellente desserte par les transports en commun, vous profiterez aussi des joies du centre-ville en moins de 15 minutes.

Immobilier neuf à Saint-Agne dont la vente est clôturée

 
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Livraison 3ème trimestre 2017
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.