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Appartements neufs à Saint-Agne

Appartement neuf Saint-Agne

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 179 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 256 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici 76 nouveaux appartements neufs de 2 et de 3 pièces installés dans le quartier Saint-Agne au sud de Toulouse. Disposant des dernières prestations en termes d'isolation ces logements vous assurent un cadre de vie supérieur aux portes du centre-ville de Toulouse...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 128 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 199 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 355 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 320 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf implanté dans le quartier Saint-Agne au sud de Toulouse. 110 logements de 2 à 5 pièces composent cette résidence neuve. L’ensemble des prestations sont excellentes et assurent un cadre de vie serein...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 140 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 189 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 254 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-Agne au sud de Toulouse. Des appartements neufs de 2 à 4 pièces y sont proposés. Tous disposent d’excellentes prestations qui vous assureront, à coup sûr, un cadre de vie quotidien supérieur...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 159 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 230 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Toulouse, situé dans le quartier Saint-Agne. 24 appartements neufs de 2 ou 3 pièces sont disponibles. Tous disposent d’excellentes prestations que sauront vous garantir un cadre de vie optimal...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 123 300 €
Appartements 2 pièces à partir de 168 300 €
Appartements 3 pièces à partir de 231 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici de nouveaux appartements neufs à Toulouse ! Situés dans le quartier de Saint-Agne, ils présentent tous de très belles qualités qui assurent un cadre de vie supérieur à ses résidents...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 148 104 €
Appartements 3 pièces à partir de 196 445 €
Appartements 4 pièces à partir de 272 768 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf au cœur de Toulouse. Doté de belles prestations, votre prochain appartement neuf de type T2 à T4, vous promet un cadre de vie supérieur et optimale. Régie par la réglementation thermique RT2012, il sait s’adapter aux exigences d’un confort moderne...
Appartement neuf Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 119 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 168 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 251 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Agne. Grâce à ses nombreuses fonctionnalités et au cadre de vie supérieur qu’il vous propose, votre futur appartement neuf vous garantit une qualité de vie optimale...
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Logements neufs à Toulouse Saint-Agne (31400)

Ancien faubourg de Toulouse, Saint-Agne se situe au sud-est de Toulouse, à 35 minutes à pied du Capitole. Le quartier se distingue des zones voisines par sa dominante résidentielle.

Toulouse IMMO9 vend plus de 7 programmes immobiliers neufs, situés dans le quartier de Saint-Agne et dont les appartements neufs vont du T1 au T5.

Situé dans le secteur 5.3 de la classification municipale, Saint-Agne réfléchit ses projets de quartier en accord avec les secteurs limitrophes que sont Saint-Michel, Le Busca, Empalot. La zone comprend 23.529 habitations (données 2013), en croissance de 128 logements neufs par an en moyenne depuis 2008.

Pour ce qui est de l’aspect architectural du quartier, le boulevard des Récollets offre une diversité surprenante : les logements collectifs font face à quelques maisons bourgeoises et jouxtes des toulousaines typiques.
Avenue de l’URSS ce sont les petites résidences collectives qui priment : du R+1 au R+5. Quelques grands ensembles font face à la gare, au sud de cette même avenue et offrent, en leur rez-de-chaussée, des services tels que banque, restaurant, pharmacie, etc.
Aux abords du Rectorat de l’académie de Toulouse, rue Saint-Roch, les maisons avec jardin laissent la place, au nord-ouest, à l’angle de la rue Feretra, à des résidences plus récentes.
Au sein des ruelles comprises entre les deux artères principales que sont le boulevard des Récollets et l’avenue de l’URSS, un même schéma se répète : les petits collectifs et les maisons toulousaines alternent et les façades masquent de belles parcelles, pour certaines dotées de piscines.

Projets urbains à Saint-Agne

Le dernier projet d’ampleur initié dans le quartier date de 2013 et concernait le renouvellement, par Réseau Ferré de France (RFF), des voies de circulation en lieu et place du passage à niveau de la rue Saint-Roch.

Par ailleurs, en 2017, une concertation citoyenne a permis de valider la réhabilitation de l’ancienne prison Saint-Michel en auditorium de 1.900 places destiné à accueillir l'Orchestre National du Capitole. Situé aux portes du quartier Saint-Agne, cet établissement apportera une offre culturelle supplémentaire aux résidents. La prison est également vouée à devenir un lieu de mémoire.

“La prison sera le personnage central” de l'espace mémoire, résume Jean-Baptiste de Scorraille, conseiller délégué. Un comité scientifique sera chargé du contenu des expositions”, La Dépêche, article “Voici le projet du Castelet, mémoire de la prison St-Michel”, publié le 21 décembre 2017.

Pour obtenir de plus amples informations sur les projets en cours ou à venir dans le quartier de Saint-Agne, contactez la Mairie de quartier Saint-Agne :
Hébergée dans la Maison de la citoyenneté Sud-Est
81, rue Saint- Roch
Accès : métro ligne B, station St Agne – SNCF
Téléphone : 05.67.73.87.67
Hors vacances scolaires : du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 11h45

Démographie du quartier

Ce sont 36.235 personnes qui vivent dans le secteur municipal “Toulouse Sud-Est”, auquel appartient Saint-Agne.

Parmi les habitants du secteur, 20.8% ont moins de 20 ans et 11.1% ont 65 ou plus.

Services et transports

L’expansion immobilière du quartier de Saint-Agne s’accompagne d’une nouvelle offre d’équipements privés et publics, qui viennent compléter l’existant :

  • plusieurs commerces alimentaires : Lidl, Petit Casino, Carrefour City
  • de nombreux restaurants : Le Zagora, Chez Magda, La Table de William, Le Chacha, L’éternel éphémère, Bar Le Dubliners, etc
  • crèche Les Petits Pas
  • École supérieure du professorat et de l’éducation (ESPE, ex IUFM)
  • Rectorat de l’académie de Toulouse
  • Maison des associations
  • Agence de l’aide à domicile
  • théâtre du Pavé
  • jardin Niel
  • quincaillerie
  • école de danse Mazurelle-Clanet
  • etc

Pour ce qui est des transports, le quartier de Saint-Agne possède sa propre gare, qui voit passer les TER Occitanie. La ligne B du métro a également un arrêt en plein coeur du quartier. De plus, les lignes de bus du réseau Tisséo foisonnent le long de l’avenue de l’URSS. Enfin, 5 bornes VélÔ Toulouse facilitent les déplacements doux.

Emploi et économie

Concernant le secteur 5.3 dont le quartier Saint-Agne fait partie, l’on dénombre :

  • 2.080 établissements*, chiffre proche de celui du secteur 3.1 Minimes / Barrière de Paris / Ponts-Jumeaux,
  • 19.006 actifs résidents* : c’est 10.978 actifs de plus que dans la zone 1.2 Amidonniers / Compans Caffarelli.

*Mémento Toulouse, Toulouse Métropole en chiffres, publié en 2017 par l’Observatoire Toulouse Métropole (données chiffrées : 2013).

Vivre ou investir dans un quartier voisin

Consultez également nos logements neufs dans les quartiers voisins de Saint-Agne, à savoir Saint-Michel, Busca, Rangueil ou encore Pont des Demoiselles.

Immobilier neuf à Saint-Agne dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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