Carmes, Palais de Justice, Saint-Michel
Carmes, Palais de Justice
Ancien faubourg de Toulouse, Saint-Agne se situe au sud-est de Toulouse, à 35 minutes à pied du Capitole. Le quartier se distingue des zones voisines par sa dominante résidentielle.
Toulouse IMMO9 vend plus de 7 programmes immobiliers neufs, situés dans le quartier de Saint-Agne et dont les appartements neufs vont du T1 au T5.
Situé dans le secteur 5.3 de la classification municipale, Saint-Agne réfléchit ses projets de quartier en accord avec les secteurs limitrophes que sont Saint-Michel, Le Busca, Empalot. La zone comprend 23.529 habitations (données 2013), en croissance de 128 logements neufs par an en moyenne depuis 2008.
Pour ce qui est de l’aspect architectural du quartier, le boulevard des Récollets offre une diversité surprenante : les logements collectifs font face à quelques maisons bourgeoises et jouxtes des toulousaines typiques.
Avenue de l’URSS ce sont les petites résidences collectives qui priment : du R+1 au R+5. Quelques grands ensembles font face à la gare, au sud de cette même avenue et offrent, en leur rez-de-chaussée, des services tels que banque, restaurant, pharmacie, etc.
Aux abords du Rectorat de l’académie de Toulouse, rue Saint-Roch, les maisons avec jardin laissent la place, au nord-ouest, à l’angle de la rue Feretra, à des résidences plus récentes.
Au sein des ruelles comprises entre les deux artères principales que sont le boulevard des Récollets et l’avenue de l’URSS, un même schéma se répète : les petits collectifs et les maisons toulousaines alternent et les façades masquent de belles parcelles, pour certaines dotées de piscines.
Le dernier projet d’ampleur initié dans le quartier date de 2013 et concernait le renouvellement, par Réseau Ferré de France (RFF), des voies de circulation en lieu et place du passage à niveau de la rue Saint-Roch.
Par ailleurs, en 2017, une concertation citoyenne a permis de valider la réhabilitation de l’ancienne prison Saint-Michel en auditorium de 1.900 places destiné à accueillir l'Orchestre National du Capitole. Situé aux portes du quartier Saint-Agne, cet établissement apportera une offre culturelle supplémentaire aux résidents. La prison est également vouée à devenir un lieu de mémoire.
“La prison sera le personnage central” de l'espace mémoire, résume Jean-Baptiste de Scorraille, conseiller délégué. Un comité scientifique sera chargé du contenu des expositions”, La Dépêche, article “Voici le projet du Castelet, mémoire de la prison St-Michel”, publié le 21 décembre 2017.
Pour obtenir de plus amples informations sur les projets en cours ou à venir dans le quartier de Saint-Agne, contactez la Mairie de quartier Saint-Agne :
Hébergée dans la Maison de la citoyenneté Sud-Est
81, rue Saint- Roch
Accès : métro ligne B, station St Agne – SNCF
Téléphone : 05.67.73.87.67
Hors vacances scolaires : du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 11h45
Ce sont 36.235 personnes qui vivent dans le secteur municipal “Toulouse Sud-Est”, auquel appartient Saint-Agne.
Parmi les habitants du secteur, 20.8% ont moins de 20 ans et 11.1% ont 65 ou plus.
L’expansion immobilière du quartier de Saint-Agne s’accompagne d’une nouvelle offre d’équipements privés et publics, qui viennent compléter l’existant :
Pour ce qui est des transports, le quartier de Saint-Agne possède sa propre gare, qui voit passer les TER Occitanie. La ligne B du métro a également un arrêt en plein coeur du quartier. De plus, les lignes de bus du réseau Tisséo foisonnent le long de l’avenue de l’URSS. Enfin, 5 bornes VélÔ Toulouse facilitent les déplacements doux.
Concernant le secteur 5.3 dont le quartier Saint-Agne fait partie, l’on dénombre :
*Mémento Toulouse, Toulouse Métropole en chiffres, publié en 2017 par l’Observatoire Toulouse Métropole (données chiffrées : 2013).
Consultez également nos logements neufs dans les quartiers voisins de Saint-Agne, à savoir Saint-Michel, Busca, Rangueil ou encore Pont des Demoiselles.
*Document non contractuel
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol | ||
| Financement : |  |
934 € /mois |
| Economie Impôts : |  |
283 € /mois |
| Loyer Perçu : | |
530 € /mois |
| Plan Epargne Fiscal : | 121 € /mois | |
