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L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 2ème trim. 2022
À partir de 359 000€

Maisons neuves à Vigoulet-Auzil - réf. 5071

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 359 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 359 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À 20 minutes au sud de Toulouse se déploie la charmante petite ville de Vigoulet-Auzil. Dans un environnement verdoyant, proche du parc du Confluent, le secteur propose un cadre de vie calme.

Localisation de la résidence

Le long d'un chemin calme et reposant, ce programme neuf propose des maisons à vendre à Vigoulet-Auzil qui se déploient tout près du parc du confluent. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Le périphérique de Toulouse est situé à moins de 10 minutes et il permet de rejoindre tous les axes routiers de l'agglomération.

Description de la résidence

Cet ensemble immobilier propose 8 maisons neuves construites en duplex. Toutes sont intégrées au sein de deux collectifs contemporains construits en R+1. Les maisons neuves de Vigoulet-Auzil sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges typiques de la région.

Les maisons de ce programme représentent un compromis parfait entre la maison et l'appartement. La grande pièce de vie est lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin parfaitement clôturé. L'étage, quant à lui, est composé des pièces telles que les chambres, le bureau ainsi que le dressing.

Environnement

  • parc du confluent à 5 minutes,
  • commerces à 10 minutes,
  • centre de Toulouse à 15 km,
  • autoroute à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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