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Appartements neufs à Aucamville

Appartement neuf Aucamville

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 173 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 219 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf de 49 appartements neufs situés au nord de Toulouse, tout près de la ville d'Aucamville...
Appartement neuf Aucamville

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 115 100 €
Appartements 2 pièces à partir de 137 100 €
Appartements 3 pièces à partir de 186 100 €
Appartements 4 pièces à partir de 241 100 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau complexe immobilier neuf situé dans la commune d'Aucamville. 13 appartements le compose. Tous ont été étudié pour proposer un cadre de vie optimal à ses futurs résidents...
Appartement neuf Aucamville

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 156 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 218 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 278 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf construit dans la commune d'Aucamville, tout près de Toulouse. Pensé comme un véritable village, ce programme immobilier offre un cadre de vie chaleureux et sécurisé...
Appartement neuf Aucamville

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 168 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 209 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez le logement dont vous avez besoin grâce à ce programme immobilier situé sur la commune d’Aucamville. 19 logements aux prestations supérieurs sont proposés à la vente...
Appartement neuf Aucamville

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2020

Appartements 1 pièce à partir de 122 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 137 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 192 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence contemporaine dans la ville d’Aucamville. Du studio au T3, un grand choix de typologies vous est proposé afin de répondre à l’ensemble de vos besoins...
Appartement neuf Aucamville

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 151 250 €
Appartements 3 pièces à partir de 196 400 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : 65 nouveaux appartements neufs sont disponible à Aucamville. Ce nouveau programme immobilier neuf présente toutes les qualités requises pour trouver sa résidence principale ou effectuer son investissement en immobilier neuf...
Appartement neuf Aucamville

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 141 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 169 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 219 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Aucamville. Cette petite copropriété de 22 appartements neufs se compose de deux bâtiments. Tous les logements neufs sont très bien agencés et très spacieux. Un confort de vie supérieur vous attend...
Appartement neuf Aucamville

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 149 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 207 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Aucamville. 35 appartements neufs de 2 ou 3 pièces sont disponibles. Tous très bien équipés, ils sauront vous assurer un quotidien supérieur dans une commune active de Toulouse Métropole...
Appartement neuf Aucamville

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 115 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 162 600 €
Appartements 3 pièces à partir de 193 700 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : 33 nouveaux appartements neufs de 1 à 3 pièces sont disponibles à Aucamville ! Cette charmante ville accueille cette nouvelle résidence neuve qui se veut haut-de-gamme dans ses prestations. Tout a été mis au point pour vous assurer un confort de vie optimal...
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Appartement neuf Aucamville

Offre Exceptionnelle

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 145 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 187 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici de nouveaux appartements neufs à Aucamville ! Situé à proximité du centre du village, les 48 logements neufs sont tous parfaitement respectueux de l’environnement et proposent de très bonnes prestations de grandes qualité...
Appartement neuf Aucamville

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 128 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 178 400 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Aucamville. Les appartements type T2 ou T3 sont tous composés d’excellentes prestations de grandes qualités qui sauront répondre à l’ensemble de vos besoins ! Sa proximité avec le centre-ville de Toulouse est un réel atout de poids qui renforce son intérêt immobilier...
Appartement neuf Aucamville

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 159 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 189 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 274 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Ce nouveau programme immobilier neuf dispose de toutes les qualités nécessaires pour vous garantir un cadre de vie supérieur et unique au plus de près de Toulouse. L’appartement neuf de vos rêves qui dispose de très bonnes prestations de grand standing vous assure de bénéficier d’une qualité de vie supérieur...
Appartement neuf Aucamville

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 146 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 177 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 252 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves à Aucamville grâce à ce nouveau programme immobilier neuf ! Ce grand complexe aux portes de Toulouse, propose 3 beaux bâtiments tous organisés autour d’agréables espaces verts ! Les nombreux appartements de 2 à 4 pièces présentent de belles prestations qui sauront vous séduire et répondre à toutes vos attentes...
Appartement neuf Aucamville

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 155 850 €
Appartements 3 pièces à partir de 210 420 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Aucamville. Commune proche du centre-ville et très calme, ici vous bénéficierez d’un cadre de vie très calme proche de toutes les commodités du quotidien. De très bonnes prestations de très haut standing équipent votre prochain lieu de vie...
Appartement neuf Aucamville

Livraison Immédiate

Livraison 2ème trimestre 2017

Appartements 1 pièce à partir de 135 222 €
Appartements 2 pièces à partir de 159 646 €
Appartements 3 pièces à partir de 206 890 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Aucamville. Située au nord de Toulouse, la commune d’Aucamville est une place de choix. Entre ville et campagne votre prochain appartement neuf vous promet de belles prestations de qualité...
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Appartement neuf Aucamville

Offre Exceptionnelle

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 1 pièce à partir de 125 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 145 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 178 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez cette charmante résidence située dans un quartier très prisé de Toulouse ! Véritable petit village dans la ville, ce quartier vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien...
Appartement neuf Aucamville

Livraison Immédiate

Livraison 2ème trimestre 2016

Appartements 2 pièces à partir de 139 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 182 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Intégrée au village et à l’abri des regards, la résidence permet aux résidents de vivre dans un cadre unique et prisé. Elle profite également d’une situation exceptionnelle, au centre d’une vie commerçante, et à proximité des écoles école Henri Matisse et Jules Ferry, ainsi que de nombreux services...

Maisons neuves à Aucamville

Maison neuve Aucamville

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 3 pièces à partir de 227 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 264 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez la maison dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf situé sur la commune d’Aucamville. Des villas de 3 et de 4 pièces en duplex sont proposées...
Maison neuve Aucamville

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 3 pièces à partir de 230 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 284 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 310 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un petit collectif de 18 nouvelles villas neuves à Aucamville. Cette commune aux portes de Toulouse est devenue un pôle économique important qui séduite les Toulousains. Les prestations de grandes qualités de ces maisons vous assurent un confort de vie supérieur...
Maison neuve Aucamville

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 189 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 235 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez la villa neuve de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Aucamville. De très belles maisons neuves de 3 ou 4 pièces vous garantisses un cadre de vie des plus idéal ! A proximité du centre-ville de Toulouse et très bien desservie par les réseaux de transports en commun ou les axes routiers, vous aurez une vie privilégiée...
Maison neuve Aucamville

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 279 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Aucamville. De belles villas T4 y sont proposées. Elles vous promettent un cadre de vie des plus idéal, en était à proximité du centre-ville de Toulouse...
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Les atouts de la ville d'Aucamville

À 8.5 km au nord de Toulouse, la commune d'Aucamville dispose d’une superficie de 3.96 km². Par ailleurs, la ville possède une densité de population près de deux fois moindre que celle de Toulouse : 2.054 habitants au km².

La commune a mis en place un Espace Info-Énergie qui accorde des conseils aux habitants concernant la rénovation énergétique de leur logement.

Plusieurs projets urbanistiques sont en cours dans la ville et contribuent à valoriser les lieux : extension de l’école Nicola Poussin (2018), rénovation urbain du coeur de ville (2017-2022), rénovation-extension de la mairie etc.

Ville de première couronne urbaine de la métropole toulousaine, Aucamville est réputé pour avoir cultivé de violette, ce qui a contribué à enrichir la ville.

La démographie

La commune recense 8.132 Aucamvillois (Insee 2014). En cinq ans, Aucamville a vécu une croissance démographique de 2.51%.

Dans la ville, 47.5% des habitants sont locataires et 50.6% sont propriétaires.

Les types d’habitat

Aucamville dénombre 4.191 logements qui se répartissent entre 51% de maisons et 48.7% d’appartements, ce qui en fait une ville équilibrée en matière d’habitat.

L’environnement

  • 2 Crèches collectives, 1 relais d’assistantes maternelles
  • 2 Écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, collège Les Violettes
  • Espace de loisirs Claude Cornac, 1 CCAS
  • Cinéma Jean Marais
  • Médiathèque Luciano Sandron
  • Espace culturel Georges Brassens, Cabaret Le Vénus, Centre culturel et associatif Alain Savary, Foyer municipal
  • Festival de guitare d’Aucamville et du nord toulousain, Jazz sur son 31, Orchestre de chambre de Toulouse etc
  • Complexe sportif Warrior Adventure Toulouse, Complexe intercommunal de l’Hersain (piscine couvertes)
  • Football, Club, Tennis Club, Toulouse Lalande Aucamville XV (rugby) etc
  • 65 associations sportives, culturelles et de loisirs
  • Marché de plein de vent le dimanche
  • Etc

Les transports

À Aucamville, 81% des déplacements vers le lieu de travail se font en voiture alors que 8.4% se font grâce aux transports en commun.

Les déplacements à Aucamville se font via le réseau de transports en commun Tisséo. Plusieurs lignes de bus relie Aucamville au métro toulousain.

  • Lignes 29, 59, 60 et 69
  • gare SNCF de Lacourtensourt : Toulouse ⇔ Montauban
  • projet de réaménagement urbain de la route départementale 820 pour accompagner l’arrivée de la LGV à Toulouse (2025-2030)

Par ailleurs, le centre-ville d'Aucamville est situé à 12 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac et à 8.4 km de la gare TGV Toulouse Matabiau.

L’emploi et l’économie

  • Zone industrielle, artisanale et commerciale à l’ouest
  • forte présence commerciale (route de Fronton)
  • nombreux services publics : poste, trésorerie, maisons des solidarités, mission locale, comité de bassin d’emploi…)
  • Société Liebberr
  • Etc

La santé

  • 12 Médecins généralistes
  • Près de 10 pharmacies
  • Clinique de la Cadène
  • Etc

De plus, la ville d'Aucamville se situe à 11 km de l’Hôpital Joseph Ducuing et à 12.8 km de la Clinique Ambroise Paré.

Les communes limitrophes

Les communes limitrophes de la ville d'Aucamville sont Saint-Alban, Fonbeauzard, Launaguet, Toulouse, et Fenouillet.

Découvrez également un large choix de programmes en immobilier neuf à Blagnac ou bien contactez-nous pour vous renseigner pour un appartement neuf à Colomiers.

Immobilier neuf à Aucamville dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.