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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 219 900€
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Appartements neufs à Côte Pavée - réf. 6126

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
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  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de la Côte pavée est l’un des plus prisé de la ville rose.

Localisation de la résidence

Ce programme d’appartements neufs à Côte Pavée profite d’un emplacement idéal pour qui souhaite vivre à proximité de toutes les commodités. Un supermarché, une banque, une salle de sport, un restaurant sont placés à moins de 300m de la résidence.

Un arrêt de bus de la ligne 7 (à haut niveau de service) est situé à 120m. Une station de la troisième ligne de métro sera construite à 300m du programme.

Pour les familles avec enfants, les écoles maternelles et primaires sont situées à 700m et la crèche à 900m.

Description de la résidence

La résidence est un programme à taille humaine au style à la fois contemporain et intemporel, coiffé de tuiles rouges traditionnelles.

Chaque logement bénéficie de son espace extérieur ; les appartements du rez-de chaussée profitent de jardins privés. Les pièces de vie, les cuisines et les chambres sont revêtus de parquet en chêne contrecollé. Les salles de bain sont équipées.

Un parking est au service des habitants, en sous-sol.

Le mot de l’architecte

La résidence est composée de 14 appartements répartis dans un bâtiment en R+3+attique. Ce projet proche du centre de Toulouse possède une véritable qualité architecturale. Le bâtiment vient dans la continuité du front bâti existant et s’intègre parfaitement dans la silhouette du quartier. Les différents volumes et les alternances des matériaux en façade dynamisent la perception visuelle de l’ensemble. Les logements lumineux et spacieux profitent d’un agencement optimisé pour un véritable confort de vie. Le dernier niveau profite de larges terrasses et de grands appartements en duplex. La qualité des matériaux et l’animation des façades renforcent la volonté de proposer une architecture contemporaine et pérenne.

Thierry Bourthoumieux

Environnement

  • Bus L 7 : 3 minutes de marche
  • Aéroport de Toulouse Blagnac : 22 minutes de route
  • Gare SNCF : 21 minutes de route

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Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
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Recettes
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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