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Maisons neuves et appartements neufs à Jolimont - réf. 4318
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

214 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

230 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

262 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

360 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

539 000€

Livraison 4T 2023

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

495 000€

Livraison 4T 2022

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
97 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
Ascenseur
Résidence clôturée
Digicode

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Jolimont est un quartier du Nord de Toulouse, proche du secteur de la gare et du nouveau pôle d'affaires de Toulouse Euro Sud-Ouest. Disposant d'une station de métro, ce quartier est directement relié au centre historique de la ville rose.

Ce programme immobilier se situe sur l'ancien site du CEAT, tout près des jardins de l'observatoire dans le quartier Guillaumet. Ce quartier met très largement en scène la nature. Par ailleurs, les lisaisons douces sont privilégiées. En outre, la majorité des voies est réservée aux piétons ainsi qu'aux cyclistes. Les stations de métro : "Jolimont" et "Roseraie" sont toutes proches, et elles permettent de rejoindre la place du Capitole en 3 stations.

Description de la résidence

Pensée à taille humaine, ce programme immobilier neuf à Toulouse Jolimont se compose de 97 appartements neufs tous répartis au sein de quatre immeubles qui s'élèvent sur deux ou trois étages. Certains sont mêmes couronnés d'attiques et les logements jouissent de grandes terrasses d'environ 200 m². L'ensemble fusionne en harmonie avec son environnement naturel grâce à des teintes délicates et des matériaux durables. Les doubles attiques créent un élégant contraste, tout comme les jeux d'ombres formés par des balcons en façade.

Les appartements sont de véritables sphère de bonheur. Déclinés du T1 au T5, les intérieurs sont majoritairement traversants et s'agence idéalement et se prolongent sur de beaux espaces extérieurs. Les séjours en angle profitent d'une double orientation pour un coeur de maison lumineux à souhait.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

volets roulants motorisés,
peinture lisse,
cuisine aménagée,
réseau de chaleur urbain,
carrelage 60x60 cm,
double vitrage,
menuiserie en PVC,
balcon ou terrasse.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
WC suspendus,
radiateur sèche-serviette,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

placards avec étagères et penderie,
parquet stratifié.

Environnement

commerces à 1 minute,
métro ligne A Roseraie ou Jolimont à 2 minutes à pied,
écoles, collège et lycée à 5 minutes à pied,
rocade à 5 minutes,
gare SNCF à 10 minutes en vélo,
place du Capitole à 10 minutes en métro.

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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