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Maisons Neuves Lardenne - Ref 1093

Livré au 4ème trimestre 2020
À partir de 285 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Maisons Neuves
3 pièces
4ème trimestre 2020 285 000 € Documentation
Maisons Neuves
4 pièces
4ème trimestre 2020 345 000 € Documentation
Maisons Neuves 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 285 000 €
Documentation gratuite
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 345 000 €
Documentation gratuite

Lardenne est un quartier aux allures de villages situé dans l'ouest de Toulouse. Autrefois immense verges et terrain de chasse des Seigneurs toulousains, le territoire a considérablement changé de visage. Urbanisé et organisé autour d'une place centrale, Lardenne abrite encore de vieilles demeures d'architectes.

La résidence se situe dans une petite rue calme parrallèle au Chemin du Ramelet Moundi. La paroisse de Lardenne est à un peu plus de 700 mètres et le centre du village se trouve à 1 km de ce nouveau lieu de vie. L'arrêt de bus "Église Lardenne" se trouve à 700 mètres, il est desservi par une ligne Linéo qui permet de rejoindre la station de métro "'Arènes". La rocade se trouve, quant à elle, à seulement 1 km et elle permet de rejoindre l'ensemble des axes routiers de l'agglomération toulousaine.

Description du programme neuf

La résidence est un ensemble harmonieux de 13 villas de 3 et de 4 pièces. L'ensemble des maisons sont dotées d'un jardin privatif et d'un garage attenant. Les maisons sont bâties en duplex. Ceci signifiant qu'elles s'organisent sur un étage. Par ailleurs, l'orientation des maisons a été étudié avec soin, afin que les habitations puissent bénéficier de beaux volumes et d'une excellente luminosité.

Environnement

  • aéroport à 10 minutes,
  • périphérique à 5 minutes,
  • métro ligne A station "Arènes" à 5 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 700 mètres,
  • centre de Lardenne à 1 km.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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