En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Pinsaguel - réf. 4580

L'essentiel du programme

Prix à partir de 165 700€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
38
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 165 700€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 207 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 165 700€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 207 500€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 38 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pinsaguel est située à 8 minutes au Sud de Toulouse et se trouve à proximité des bassins d'emploi du Sud toulousain. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien visant à assurer un confort idéal aux habitants.

Ce programme immobilier se trouve dans une petite rue à proximité de la mairie de Pinsaguel et tout près d'un supermarché intermarché. Un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied de votre nouveau lieu de vie. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est à 20 minutes et la gare TER est à 7 minutes en voiture et il permet de rejoindre très facilement le centre-ville toulousain en rejoignant la gate Matabiau.

Description de la résidence

Deux immeubles joints et prenant la forme d'un "U" composent ce programme immobilier neuf à Pinsaguel. Les bâtiments sont construits en R+2 et présentent des lignes architecturales traditionnelles. Effectivement, les façades sont couvertes de petites briques rouges et les toitures sont faites avec des tuiles rouges. Le rez-de-chaussée de la structure a pour but d’accueillir des commerces de proximité et des services à la personne.

Les appartements de type 2 ou 3 pièces affichent des surfaces habitables moyennes de 43 m² pour les T2 et de 61 m² pour les T3. Les prestations sont de très bonnes qualités et elles assurent un confort de vie idéal aux habitants. Les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipée et aménagée, vous permettront de prendre en main très rapidement votre nouveau lieu de vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • volets roulants électriques,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries gris anthracite,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage grand format.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec penderie et étagères.

Environnement

  • place de la mairie à 1 minute à pied,
  • arrêt de bus à 2 minutes,
  • commerces de proximité à 7 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • gare TER à 7 minutes,
  • école maternelle à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez