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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 218 900€

Appartements neufs à Saint-Michel - réf. 5988

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 218 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 333 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Quartier très prisé à proximité immédiate du centre historique de Toulouse, Saint-Michel dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : transports en commun, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs... Dynamique et convivial, le quartier propose aussi à ses habitants de nombreux bars et restaurants. De beaux espaces de promenade se trouvent également tout proche, notamment l’Île du Ramier, les berges de Garonne ou le Jardin des Plantes.

Localisation de la résidence

Ces logements neufs à Saint-Michel se situent en plein cœur de ce quartier qui a su conserver une âme de village. La proximité est justement au cœur de ce programme : proximité des transports, avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et le métro ligne B à 350 mètres, proximité des commerces parmi lesquels supérettes, pharmacie et boutiques...

Tout est également à disposition pour les familles : crèches, école maternelle et collège à 3 minutes à pied, lycée général et technologique à 7 minutes de marche. Les week-ends pourront être dédiés aux sports ou aux ballades puisque l’Île du Ramier, son stade et sa piscine se situent à seulement 750 mètres de la résidence, tout comme les berges de Garonne.

Description de la résidence

Intégrée dans un quartier au charme typiquement toulousain, la résidence saura se fondre parfaitement dans le paysage grâce à l’utilisation de matériaux nobles et traditionnels dont la brique rouge. A l’arrière du bâtiment, un jardin forestier a été imaginé comme un lieu de vie et de préservation de la biodiversité avec notamment l'installation de refuges et nichoirs à oiseaux et insectes.

Les 24 appartements, du deux au cinq pièces, profiteront également de belles prestations, avec par exemple du parquet dans les pièces de vie et chambres, des volants roulants électriques, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Ils seront pourvus d’espaces extérieurs et de places de stationnement en sous-sol.

Environnement

  • Métro Ligne B Saint-Michel-Marcel-Langer à 350m
  • Bus L4 et 34 à 100m
  • Nombreux commerces et restaurants au pied de la résidence
  • Île du Ramier, Piscine Nakache et Stadium à moins d’1km
  • Ecoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 500m
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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