La référence de l’immobilier neuf depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
9h - 20h du lundi au samedi
IMMO9 sur france
Dossier spécial Loi Pinel
Nos partenaires
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartements Neufs Borderouge - Ref 810

Livré au 2ème trimestre 2019
À partir de 152 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2019 152 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2019 198 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2019
À partir de 152 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2019
À partir de 198 000 €
Documentation gratuite

Appartements neufs 2 et 3 pièces à Toulouse Borderouge

Ce sont 54 appartements neufs qui sont proposés dans ce programme immobilier neuf. Des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux surfaces généreuses sont proposés. L'architecte en charge du projet a, en effet, souhaité optimiser les intérieurs de tous les logements afin de les rendre plus agréable à vivre. De plus, ils sont orientés de façon manière à capter un maximum de lumière naturelle. Les murs, quant à eux, sont couverts de gouttelettes écrasées de couleur blanche et rendent vos intérieurs très lumineux.

Fonctionnel est certainement le qualificatif le plus adapté pour l'achat d'un appartement neuf de cette résidence. Et pour cause, les deux pièces les plus importantes du logement : la cuisine et la salle de bains, sont entièrement équipées et aménagées. En effet, pour les T2, la cuisine dispose d'une plaque de cuisson avec 2 feux et pour les T3 de 4 feux. De même, dans la salle de bains une baignoire, ou une cabine de douche, selon les lots, seront pré-installés.

Prestations du bien neuf :

  • balcon ou jardin à usage privatif en guise d'extérieur,
  • chauffage au gaz individuel,
  • placards aménagés,
  • gouttelette écrasées aux murs,
  • salle de bains équipée et aménagée,
  • cuisine équipée,
  • double vitrage,
  • carrelage 40x40cm dans toutes les pièces.

Une résidence comme un havre de paix

Deux bâtiments composent ce complexe immobilier toulousain. Tous deux présentent une architecture à la fois moderne et traditionnelle. Les façades sont blanches et l'un des deux édifices a une toiture faite de de tuiles rouge, rappelant d'où Toulouse tient son surnom de "ville rose". En pénétrant dans la résidence, vous aurez l'impression d'entrer dans un havre de paix. Le jardin paysager est arboré et reposant. Des petits sentiers sont mêmes aménagés. En somme, un véritable jardin d'Eden. Par ailleurs, le complexe est entièrement sécurisé et clos. Un système vigik limite l'entrée de la résidence et un système de vidéophone est également installé.

Équipement de la résidence :

  • RT2012,
  • résidence close et sécurisée,
  • système vigik,
  • vidéophone,
  • parking en sous-sol,
  • local à deux-roues,
  • jardin paysager avec cheminements piétons.

Borderouge, un quartier naturel de Toulouse

Situé au nord de Toulouse, Borderouge est une ancienne parcelle maraîchère de culture de la violette. Aujourd'hui, le quartier connait d'importantes modifications de son paysage urbain. Toutefois, il a su conserver son aspect naturel. En outre, c'est à Borderouge que l'on croise les jardins du muséum. De plus, la résidence se situe à seulement 300 mètres de la bouche du métro et des lignes de bus. Tout autour, de la station de métro se trouve, également, des petits commerces de proximité. Certains proposent même des produits éthiques et des producteurs locaux.

Environnement :

  • métro à 300 mètres,
  • gare de bus à 300 mètres,
  • rocade à 5 minutes,
  • aéroport à 10 kilomètres,
  • gare matabiau à 3 kilomètres.
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

Découvrez Toulouse en vidéo

+ de vidéos
  • ⭢  Amidonniers
  • ⭢  Aucamville
  • ⭢  Aussonne
  • ⭢  Auzeville-Tolosane
  • ⭢  Balma
  • ⭢  Barrière de Paris
  • ⭢  Beauzelle
  • ⭢  Blagnac
  • ⭢  Bonnefoy
  • ⭢  Borderouge
  • ⭢  Brax
  • ⭢  Capitole
  • ⭢  Carmes
  • ⭢  Casselardit
  • ⭢  Castanet-Tolosan
  • ⭢  Castelginest
  • ⭢  Château de l'Hers
  • ⭢  Colomiers
  • ⭢  Compans Caffarelli
  • ⭢  Cornebarrieu
  • ⭢  Croix de Pierre
  • ⭢  Croix-Daurade
  • ⭢  Cugnaux
  • ⭢  Côte Pavée
  • ⭢  Escalquens
  • ⭢  Fenouillet
  • ⭢  Fonbeauzard
  • ⭢  Fonsorbes
  • ⭢  Frouzins
  • ⭢  Gratentour
  • ⭢  Guilheméry
  • ⭢  Jolimont
  • ⭢  L'Union
  • ⭢  La Roseraie
  • ⭢  La Salvetat Saint-Gilles
  • ⭢  Labège
  • ⭢  Lafourguette
  • ⭢  Lalande
  • ⭢  Lardenne
  • ⭢  Le Busca
  • ⭢  Les Minimes
  • ⭢  Les Pradettes
  • ⭢  Les-Chalets
  • ⭢  Léguevin
  • ⭢  Mondonville
  • ⭢  Montaudran
  • ⭢  Patte d'Oie
  • ⭢  Pechbonnieu
  • ⭢  Pibrac
  • ⭢  Plaisance-du-Touch
  • ⭢  Pont des Demoiselles
  • ⭢  Ponts Jumeaux
  • ⭢  Portet-sur-Garonne
  • ⭢  Purpan
  • ⭢  Quint Fonsegrives
  • ⭢  Ramonville-Saint-Agne
  • ⭢  Rangueil
  • ⭢  Roques
  • ⭢  Saint Cyprien
  • ⭢  Saint-Agne
  • ⭢  Saint-Jean
  • ⭢  Saint-Martin-du-Touch
  • ⭢  Saint-Michel
  • ⭢  Saint-Orens-de-Gameville
  • ⭢  Saint-Simon
  • ⭢  Sept Deniers
  • ⭢  Seysses
  • ⭢  Tournefeuille
  • ⭢  Villeneuve-Tolosane

Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.