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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4910

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 180 633€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
33
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 265 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 265 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Ancienne parcelle maraîchère occupée par les "Toulousaines", le quartier est aujourd'hui en pleines mutations urbaines. Les anciennes maisons de maraîchers laissent, peu à peu, place à des constructions immobilières.

La résidence se situe le long de la route d'Agde, à 150 mètres de la station de métro "Les Argoulets", située sur la ligne A du métro de Toulouse. La vaste plaine arborée des Argoulets se trouvent, quant à elle, à 300 mètres. Au pied de la construction se trouve des commerces de proximité ainsi que des services à la personne.

Descriptif de la résidence

Ce programme neuf à Toulouse Roseraie se compose d'une trentaine de logements neufs. Tous sont intégrés au sein de bâtiments de 3 étages. Les façades, quant à elles, sont couvertes d'un enduit blanc et de briques claires donnant de la clarté à la structure et lui permettant de s'insérer facilement dans l'environnement urbain. Tout autour des bâtiments se trouvent des espaces de verdure invitant à la détente et à la farniente.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45cm,
    • menuiseries en PVC plaxé gris anthracite,
    • peinture lisse blanche,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • meuble vasque avec miroir et lumière.
  • chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Environnement

  • station de métro au pied de la résidence,
  • rocade à 2 minutes,
  • infrastructures scolaire à 10 minutes à pied,
  • commerces à moins de 50 mètres,
  • lignes de bus n°33, 43 et 76 à 100 mètres,
  • aéroport à 12 km,
  • gare Matabiau à 3 km.

Le mot de l'architecte

"Une œuvre originale, placée dès le hall, plonge les résidents dans un espace unique, partagé entre deux époques. Comme dans la peau de l’artiste, les habitants explorent leur résidence parsemée d’indices, de détails comme les encadrements de portes. Tous les éléments décoratifs sont un rappel à l’œuvre située à l’entrée"
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Dépenses
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Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
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