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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4910

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L'essentiel du programme

  • T2
Logements T2
28 Logements
Résidence en travaux
Livraison 3ème trim. 2021

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    Les logements disponibles

    Type de bien Livraison À partir de
    Appartement 2 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 173 000€
    Type Livraison À partir de
    Appartement Neuf T2 3T2021 173 000€

    Surfaces & Plans

    Plan T2
    T2
    42.92m²

    Zoom sur la résidence

    Photo extérieure
    • 1 Bâtiments
    • 28 Logements
    • Parking en sous-sol
    • RT2012
    • Ascenceur
    • Chauffage collectif au gaz
    • Vidéosurveillance
    • Visiophone
    • Résidence clôturée
    • Digicode
    • Serrure de sûreté

    L'équipement du logement

    Photo intérieure
    • Cellier
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Peinture lisse
    • Parquet dans les chambres
    • Carrelage pièces de vie
    • Volets roulants électriques
    • Détecteurs de fumée
    • Balcon
    • Carrelage 45 par 45
    • Loggia
    • Serrures 3 points

    La résidence & son environnement

    La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Ancienne parcelle maraîchère occupée par les "Toulousaines", le quartier est aujourd'hui en pleines mutations urbaines. Les anciennes maisons de maraîchers laissent, peu à peu, place à des constructions immobilières.

    La résidence se situe le long de la route d'Agde, à 150 mètres de la station de métro "Les Argoulets", située sur la ligne A du métro de Toulouse. La vaste plaine arborée des Argoulets se trouvent, quant à elle, à 300 mètres. Au pied de la construction se trouve des commerces de proximité ainsi que des services à la personne.

    Descriptif de la résidence

    Ce programme neuf à Toulouse Roseraie se compose d'une trentaine de logements neufs. Tous sont intégrés au sein de bâtiments de 3 étages. Les façades, quant à elles, sont couvertes d'un enduit blanc et de briques claires donnant de la clarté à la structure et lui permettant de s'insérer facilement dans l'environnement urbain. Tout autour des bâtiments se trouvent des espaces de verdure invitant à la détente et à la farniente.

    Prestations du bien neuf

    • Pièce à vivre :
      • carrelage 45x45cm,
      • menuiseries en PVC plaxé gris anthracite,
      • peinture lisse blanche,
      • chaudière individuelle au gaz,
      • cuisine équipée.
    • Salle de bains :
      • radiateur sèche-serviette,
      • carrelage avec plinthes assorties,
      • meuble vasque avec miroir et lumière.
    • chambre :
      • revêtement stratifié,
      • placards.

    Environnement

    • station de métro au pied de la résidence,
    • rocade à 2 minutes,
    • infrastructures scolaire à 10 minutes à pied,
    • commerces à moins de 50 mètres,
    • lignes de bus n°33, 43 et 76 à 100 mètres,
    • aéroport à 12 km,
    • gare Matabiau à 3 km.

    Le mot de l'architecte

    "Une œuvre originale, placée dès le hall, plonge les résidents dans un espace unique, partagé entre deux époques. Comme dans la peau de l’artiste, les habitants explorent leur résidence parsemée d’indices, de détails comme les encadrements de portes. Tous les éléments décoratifs sont un rappel à l’œuvre située à l’entrée"

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    Dépenses
    Mensualité -1.125€/mois
    Charges* -150€/mois
    Recettes
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Effort d'épargne 361€/mois
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Découvrir la loi Pinel >

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