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Appartements neufs à Guilheméry - réf. 4866

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 165 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T3
  • T4
  • T5
21
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 165 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 377 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 548 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 1 055 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 165 000€
Plan T1
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 377 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 548 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 1 055 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 21 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

C'est au coeur de Toulouse, au sein du quartier Guilheméry, à seulement 5 à pied du centre historique de Toulouse, que se trouve ce projet immobilier neuf.

Le quartier Guilheméry est très recherché par les Toulousains qui sont en quête d'une qualité de vie pour le moins confortable, à la fois épanouie et sereine : ses rues résidentielles et pavillonnaires y sont nombreuses, et rien ne manque pour un quotidien pratique : ses commerces de proximité, ses écoles et collège réptués, le bus qui rejoint le métro aux allées Verdier, l'accès est rapide au périphérique. Quelques pas suffisant pour rejoindre le coeur historique de Toulouse.

Le mot de l'architecte

"La conception architecturale de la résidence allie élégamment lignes et volumes. Contemporaines, habillées de zinc et de tonalités des matériaux propres aux édifices du coeur historique avec ses façades habillées de briques roses."

Prestations des logements neufs

  • Pièce de vie :
    • carrelage grand format,
    • porte blindée serrure points,
    • volets roulants électriques,
    • terrasse ou balcon,
    • placards.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • faïence murale et carrelage,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • parquet,
    • placards.

Une résidence de 21 logements neufs

Un seul bâtiment de 21 logements neufs composent ce projet immobilier neuf à Toulouse Guilheméry. Recouvert de petites briquettes rouges, la résidence est un savant mélange entre modernité et traditions conformes aux lignes architecturales de la région toulousaine.

Environnement

  • coeur historique à 5 minutes à pied,
  • écoles à proximité,
  • collège à proximité,
  • gare à 8 minutes,
  • aéroport à 20 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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