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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Guilheméry référence 4866 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T1
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Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 165 000€
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Appartements neufs à Guilheméry - réf. 4866

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 165 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 21 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

C'est au coeur de Toulouse, au sein du quartier Guilheméry, à seulement 5 à pied du centre historique de Toulouse, que se trouve ce projet immobilier neuf.

Le quartier Guilheméry est très recherché par les Toulousains qui sont en quête d'une qualité de vie pour le moins confortable, à la fois épanouie et sereine : ses rues résidentielles et pavillonnaires y sont nombreuses, et rien ne manque pour un quotidien pratique : ses commerces de proximité, ses écoles et collège réptués, le bus qui rejoint le métro aux allées Verdier, l'accès est rapide au périphérique. Quelques pas suffisant pour rejoindre le coeur historique de Toulouse.

Le mot de l'architecte

"La conception architecturale de la résidence allie élégamment lignes et volumes. Contemporaines, habillées de zinc et de tonalités des matériaux propres aux édifices du coeur historique avec ses façades habillées de briques roses."

Prestations des logements neufs

  • Pièce de vie :
    • carrelage grand format,
    • porte blindée serrure points,
    • volets roulants électriques,
    • terrasse ou balcon,
    • placards.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • faïence murale et carrelage,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • parquet,
    • placards.

Une résidence de 21 logements neufs

Un seul bâtiment de 21 logements neufs composent ce projet immobilier neuf à Toulouse Guilheméry. Recouvert de petites briquettes rouges, la résidence est un savant mélange entre modernité et traditions conformes aux lignes architecturales de la région toulousaine.

Environnement

  • coeur historique à 5 minutes à pied,
  • écoles à proximité,
  • collège à proximité,
  • gare à 8 minutes,
  • aéroport à 20 minutes.

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Programme neuf réf.4865 Gratentour

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Programme neuf réf.4867 Toulouse : Jean Jaurès
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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