En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 165 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Guilheméry - réf. 4866

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 165 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 377 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 548 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 1 055 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 165 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 377 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 548 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 1 055 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 21 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

C'est au coeur de Toulouse, au sein du quartier Guilheméry, à seulement 5 à pied du centre historique de Toulouse, que se trouve ce projet immobilier neuf.

Le quartier Guilheméry est très recherché par les Toulousains qui sont en quête d'une qualité de vie pour le moins confortable, à la fois épanouie et sereine : ses rues résidentielles et pavillonnaires y sont nombreuses, et rien ne manque pour un quotidien pratique : ses commerces de proximité, ses écoles et collège réptués, le bus qui rejoint le métro aux allées Verdier, l'accès est rapide au périphérique. Quelques pas suffisant pour rejoindre le coeur historique de Toulouse.

Le mot de l'architecte

"La conception architecturale de la résidence allie élégamment lignes et volumes. Contemporaines, habillées de zinc et de tonalités des matériaux propres aux édifices du coeur historique avec ses façades habillées de briques roses."

Prestations des logements neufs

  • Pièce de vie :
    • carrelage grand format,
    • porte blindée serrure points,
    • volets roulants électriques,
    • terrasse ou balcon,
    • placards.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • faïence murale et carrelage,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • parquet,
    • placards.

Une résidence de 21 logements neufs

Un seul bâtiment de 21 logements neufs composent ce projet immobilier neuf à Toulouse Guilheméry. Recouvert de petites briquettes rouges, la résidence est un savant mélange entre modernité et traditions conformes aux lignes architecturales de la région toulousaine.

Environnement

  • coeur historique à 5 minutes à pied,
  • écoles à proximité,
  • collège à proximité,
  • gare à 8 minutes,
  • aéroport à 20 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4865 Gratentour

Programme suivant >

Programme neuf réf.4867 Toulouse : Jean Jaurès

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous