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Appartements neufs à Montaudran - réf. 4937

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 176 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
235
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 176 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 246 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 176 000€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 246 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 8 Bâtiments
  • 235 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Malpère est un petit quartier situé dans le secteur Montaudran. Ce faubourg est situé à seulement 15 minutes en voiture du centre historique et prend place au coeur de 20 hectares d'espaces naturels dans le bois de l'Hers.

Le projet immobilier se trouve le long de la route de Labège. La résidence s'installe à proximité d'une zone d'activités où l'on trouve de nombreuses entreprises qui contribuent au développement du quartier. Une boulangerie se trouve en face du projet immobilier. De même, des infrastructures scolaires sont présentes à centaines de mètres au nord du projet immobilier.

Descriptif de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montaudran est composé, au total, de 235 logements neufs. Ils sont répartis au sein de 8 bâtiments de 4 à 7 étages et pouvant regrouper jusqu'à une cinquantaine de logements neufs. Les bâtiments présentent des lignes architecturales relativement classiques. Les façades sont toutes couvertes d'un enduit blanc et sont surplombées par des balcons.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • rangement,
    • chauffage par réseau de chaleur,
    • fenêtre et portes-fenêtres avec double vitrage.
  • Salle de bains :
    • meuble salle de bains;
    • recevoir de douche extra-plat 80x80cm,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • rangement.

Environnement

  • boulangerie en face de la résidence,
  • entreprises à quelques mètres au sud de la résidence,
  • périphérique à 2 km,
  • bus ligne 78, 80 et L7,
  • station de métro à 6 minutes,
  • gare TER à 7 minutes,
  • Bois de l'Hers à proximité.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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