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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 258 900€

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Appartements neufs à Côte Pavée - réf. 6008

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

258 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

339 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

889 900€

Livraison 4T 2023

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
12 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Ascenseur véhicule

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Proche du centre-ville de Toulouse, le quartier de la Côte Pavée donne accès en quelques minutes à de nombreux points d’intérêts toulousains qui feront le bonheur de toute la famille : Jardin des Plantes, Grand Rond, Halle aux Grains, Halle de la Machine sont à seulement quelques minutes en transports ou en vélo.

Localisation de la résidence

Rejoindre le centre-ville de Toulouse depuis la résidence est aisé. Trois stations de métro se situent à moins de 10 minutes de vélo : Faculté de Pharmacie, Rangueil et Saouzelong. La gare de Montaudran est également tout près, permettant de rejoindre Toulouse Matabiau en seulement 5 minutes.

Au quotidien, habiter dans l’un de ces appartements neufs à la Côte Pavée vous assure la proximité de toutes les commodités : supérette à 450 mètres et supermarché à 1 kilomètre, boutiques et restaurants dans un rayon d’un kilomètre, cinéma à 10 minutes à pied... Pour les enfants, petits et grands, tout est également à portée de main : l’école élémentaire est à 900 mètres, le collège et le lycée à 15 minutes de marche. Le campus de l’Université Paul Sabatier, l’INSA, l’ENAC et l’ISAE se situent quant à eux à une dizaine de minutes en vélo.

Description de la résidence

Confort et sécurité sont les maîtres mots de cette résidence de standing intimiste. Avec seulement 12 logements, du deux au six pièces, le programme place le bien-être des occupants au cœur de tout. De beaux espaces extérieurs sont affiliés à chaque logement : terrasses en bois, jardins privatifs et même rooftop d’exception pour l’appartement six pièces.

Mélange de briques rouges toulousaines et d’enduit blanc, l’architecture de la résidence est élégamment mise en valeur par les espaces verts plantés qui l’entourent. À l’intérieur, les prestations sont en accord avec le standing de la résidence : cusines, penderies et salles de bains équipées, système de box connectée, carrelage 60x60 et parquet dans les chambres... Tout a été pensé pour le confort de l’habitant. Des places de stationnement en sous-sol ont été prévues pour chacun des appartements.

Environnement

Métro ligne B à 10 minutes en vélo
Gare de Montaudran à 700m
Commerces, restaurants et services dans un rayon d’1 km
Ecoles, collège et lycée à moins de 15 minutes de marche
Campus de l’Université Paul Sabatier à 10 minutes en vélo

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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