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Appartements Neufs La Roseraie - Ref 1079

Livré au 2ème trimestre 2021
À partir de 156 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
2ème trimestre 2021 156 000 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2021 173 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2021 258 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
2ème trimestre 2021 395 000 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 156 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 173 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 258 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 395 000 €
Documentation gratuite

La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Ancienne parcelle maraîchère occupée par les "Toulousaines", le quartier est aujourd'hui en pleines mutations urbaines. Les anciennes maisons de maraîchers laissent, peu à peu, place à des constructions immobilières.

La résidence se situe le long de la route d'Agde, à 150 mètres de la station de métro "Les Argoulets", située sur la ligne A du métro de Toulouse. La vaste plaine arborée des Argoulets se trouvent, quant à elle, à 300 mètres. Au pied de la construction se trouve des commerces de proximité ainsi que des services à la personne.

Descriptif de la résidence

Le programme immobilier se compose d'une trentaine de logements neufs. Tous sont intégrés au sein de bâtiments de 3 étages. Les façades, quant à elles, sont couvertes d'un enduit blanc et de briques claires donnant de la clarté à la structure et lui permettant de s'insérer facilement dans l'environnement urbain. Tout autour des bâtiments se trouvent des espaces de verdure invitant à la détente et à la farniente.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45cm,
    • menuiseries en PVC plaxé gris anthracite,
    • peinture lisse blanche,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • meuble vasque avec miroir et lumière.
  • chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Environnement

  • station de métro au pied de la résidence,
  • rocade à 2 minutes,
  • infrastructures scolaire à 10 minutes à pied,
  • commerces à moins de 50 mètres,
  • lignes de bus n°33, 43 et 76 à 100 mètres,
  • aéroport à 12 km,
  • gare Matabiau à 3 km.

Le mot de l'architecte

"Une œuvre originale, placée dès le hall, plonge les résidents dans un espace unique, partagé entre deux époques. Comme dans la peau de l’artiste, les habitants explorent leur résidence parsemée d’indices, de détails comme les encadrements de portes. Tous les éléments décoratifs sont un rappel à l’œuvre située à l’entrée"
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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