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Appartements Neufs La Roseraie - Ref 1228

Livré au 2ème trimestre 2023
A partir de 526 900 €

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Cymea : Immeuble contemporain construit sur 7 étages
Cymea : Immeuble avec parement couvert de verdure Cymea : Immeuble aux tons toulousains
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 61 21 79 49 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 2ème trimestre 2023 250.000€ Cymea : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1228
Appartements Neufs 3 pièces 2ème trimestre 2023 298.500€ Cymea : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1228
Appartements Neufs 4 pièces 2ème trimestre 2023 478.000€ Cymea : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1228
Appartements Neufs 5 pièces 2ème trimestre 2023 526.900€ Cymea : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 1228
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2023
À partir de 250.000€
Cymea : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1228
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2023
À partir de 298.500€
Cymea : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1228
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2023
À partir de 478.000€
Cymea : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1228
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2023
À partir de 526.900€
Cymea : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 1228

La Roseraie est un quartier du Nord de Toulouse. Bordé par la grande plaine des Argoulets, ce secteur était autrefois un haut-lieu de culture de la violette, fleur emblématique de la région toulousaine

La résidence se situe à quelques mètres de la station de métro "Roseraie" et du petit parc que l'entoure. Une pharmacie et le jardin Pierre Rous sont à 3 minutes à pied de votre futur foyer. La bibliothèque de la Roseraie est à 700 mètres et les commerces les plus proches sont à seulement 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf se compose de 78 appartements neufs de 2 à 5 pièces. Tous les logements sont répartis au sein de plusieurs immeubles construits sur 8 niveaux. Les façades sont couvertes à la fois de petites briques rouges et d'un enduit blanc. Les pare-soleils des appartements sont également couverts de végétation pendante et abritent les terrasses et les balcons des logements.

Les appartements sont conçus de manière à laisser entrer un maximum de lumière naturelle au sein du logement. De grandes ouvertes prenant la forme de baies vitrées permettent d'accéder aux extérieurs des logements. Les fenêtres disposent d'un double vitrage isolant et de menuiseries en aluminium. Il est, également, possible d'entièrement connecter l'intérieur de son logement.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine entièrement équipée et aménagée,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en aluminium,
    • balcon et terrasse en guise d'extérieur,
    • carrelage comme revêtement de sol.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assorties.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • station de métro "Roseraie" à 5 minutes à pied,
  • aéroport à 17 minutes en voiture,
  • autoroute à 5 minutes,
  • commerces de proximité à 8 minutes à pied.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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