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Appartements Neufs La Roseraie - Ref 1249

Livré au 4ème trimestre 2021
A partir de 262 900 €

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Estival : Vue aérienne sur la résidence
Estival : Immeuble contemporain construit sur 2 étages Estival : Jardin verdoyant avec couple Estival : Chambre avec parquet stratifié
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 61 21 79 49 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2021 262.900€ Estival : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1249
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 262.900€
Estival : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1249

La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Ancien lieu de culture maraîchère, le secteur s'est résolument urbanisé et organisé notamment autour de la station de métro "Roseraie".

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans un petite impasse calme située en retrait de la grande avenue d'Atlanta. L'environnement proche est riche, puisqu'un arrêt de bus se trouve à moins de 500 mètres, un petit théâtre est à 80 mètres, un supermarché à 850 mètres et l'entrée du métro à un peu plus d'un kilomètre. Aussi, le centre commerciale Auchan Balma-Gramont est facilement accessible en quelques minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 21 logements neufs répartis au sein d'un seul immeuble contemporain construit sur deux étages. Un écrin de verdure entoure le bâtiment, une voie d'accès permet aux habitants de rejoindre le parking situé au sous-sol de la structure. L'entrée de la résidence est parfaitement sécurisé et faisable grâce à un badge d'accès ou un digicode.

Ces appartements sont pensés pour assurer un cadre de vie confortable à leurs habitants. En outre, ces appartements se prolongent sur des terrasses avec jardins et balcons qui préservent l’intimité de tout un chacun.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine meublée et équipée,
    • double vitrage isolant,
    • terrasse, balcon ou jardin en guise d'extérieur,
    • peinture lisse blanche,
    • grande baie vitrée.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Le mot de l'architecte

"Ce programme immobilier est une résidence à taille humaine composée de 21 logements avec un parking en sous-sol. L'écriture architecturale utilisée se veut traditionnelle, revalorisée par une touche de modernisme. L’alternance de matériaux, tels que la tuile teinte cathédrale, l'enduit ton pierre et le bardage métallique frondaison, participe à la qualité architecturale de la résidence."
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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