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Appartements Neufs La Roseraie - Ref 902

Livré au 4ème trimestre 2020
A partir de 295 000 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 61 21 79 49 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2020 180.000€ Leona : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 902
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2020 258.000€ Leona : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 902
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2020 295.000€ Leona : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 902
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 180.000€
Leona : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 902
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 258.000€
Leona : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 902
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 295.000€
Leona : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 902

Des appartements neufs prêts à être habités

Voici des appartements neufs parfaitement aménagés et proposant d'excellentes prestations. Des T2, T3 et T4 sont proposés et sauront s'adapter à l'ensemble de vos besoins. Effectivement, ils sont tous conçus et organisés autour d'une grande pièce à vivre très lumineuse. Se poursuivant sur une agréable terrasse en lames de bois, ou un balcon, vous pourrez apprécier la vue intérieure de la résidence sur le jardin commun partagé. Tous les logements sont conformes à la réglementation thermique RT2012. Ceci signifiant que votre logement disposera des meilleures qualités en termes d'isolation thermique et phonique. Effectivement, lors des trêves hivernales vos intérieurs sauront conserver la chaleur et la fraîcheur lors de grosses chaleurs estivales.

Prestations du bien neuf :

  • chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation,
  • peinture lisse blanche sur les murs,
  • placards aménagés,
  • menuiserie en PVC avec double vitrage isolant,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • cuisine équipée pour les T2 et T3,
  • carrelage 45x45 cm dans les pièces à vivre,
  • revêtement stratifié dans les chambres,
  • détecteur de fumée,
  • salle de bains entièrement équipée et aménagée,
  • visiophone.

Une résidence intimiste de 28 logements neufs

Intime, avec tout juste 28 logements neufs, et chaleureuse avec son architecture mêlant modernité et tradition avec ses façades couvertes de briques rouges, cette résidence offre tout le confort nécessaire à ses habitants. Entièrement clôturée, la résidence est sécurisée par badge et vidéophone. Un parking est installé au sous-sol de la résidence. Il est sécurisé par un système de portail automatique. En coeur d'îlot, un jardin commun paysager est présent et est propice au partage de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.

Équipement de la résidence

  • résidence intime de 28 logements neufs,
  • architecture moderne et traditionnelle,
  • résidence entièrement clôturée et sécurisée,
  • parking en sous-sol sécurisé par un portail automatique,
  • jardin commun partagé,
  • RT2012.

Roseraie, un quartier verdoyant et pratique

La Roseraie est un quartier du nord-est de Toulouse. Abritant une station de métro ainsi que la plaine des Argoulets, c'est un environnement autant verdoyant que pratique qui se dessine. Votre nouvelle résidence prend place tout près de l'immense étendue de verdure. Composée de terrains de sport et d'espaces de détente, la plaine des Argoulets est un endroit dans lequel il est agréable d'apprécier un bon moment de détente par une après-midi ensoleillée.

Proche des commodités nécessaires à votre quotidien, le programme immobilier vous assure un cadre de vie complet où vous avez tout à portée de main. Effectivement, dans un rayon de 500 mètres autour de votre lieu de vie, ce sont des commerces de proximité ainsi que des services à la personne et des infrastructures scolaires qui sont mises à votre entière disposition.

Environnement :

  • centre-ville à 10 minutes,
  • gare Matabiau à 10 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • commerce à moins de 2 minutes à pied,
  • commerces de proximité à 500 mètres autour du programme,
  • services à la personne à moins de 50 mètres,
  • établissements scolaires à moins de 10 minutes.
Tout l'immobilier neuf à La Roseraie

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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