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Appartements Neufs Patte d'Oie - Ref 1212

Livré au 4ème trimestre 2022
A partir de 729 900 €

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Smart Green : Immeubles contemporains et couverts de petites briques rouges
Smart Green : Grande terrasse en lames de bois Smart Green : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et carrelage
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 61 21 79 49 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2022 245.400€ Smart Green : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1212
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2022 230.900€ Smart Green : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1212
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2022 729.900€ Smart Green : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1212
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 245.400€
Smart Green : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1212
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 230.900€
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Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 729.900€
Smart Green : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1212

Le quartier des Arènes est situé à l'Ouest du centre-ville de Toulouse. Véritable pôle multimodal, aux Arènes l'on peut se déplacer grâce aux nombreuses lignes de bus présentes, la station de métro de la ligne A, les lignes de tramway T1 et T2, les stations de vélo'toulouse, ou encore les TER qui y circulent.

La résidence se situe dans une petite impasse, en retrait du boulevard Gabriel Koenigs, tout près de la station de métro "Les Arènes". À 150 mètres, se trouve un petit centre commercial avec un carrefour market, un restaurant McDonald's et diverses boutiques. En 1 minute à pied, vous pouvez accéder à la station de métro "Arènes" et aux nombreux modes de transports en commun qu'elle propose. Par ailleurs, le lycée Emilie de Rodat est à 3 minutes et la place "Patte d'Oie" est à 450 mètres.

Description de la résidence

Cette grande résidence compte 170 logements de 2 à 4 pièces, répartis au sein de 5 immeubles de 5 étages. Avec ses façades en briques minérales, l'ensemble immobilier s'intègre à la perfection à l'esprit du quartier des Arènes. Les façades au nord sont entrecoupées de loggias avec bardage en aluminium. Au sud, les balcons filant sont recoupés de moucharabiehs avec garde-corps en verre.

Les appartements sont aménagés de manière à proposer de beaux espaces de vie fonctionnels ouverts sur l'extérieur. Certains logements disposent même de vastes terrasses de plus de 70 m² exposées plein sud. Par ailleurs, des grands placards sont intégrés aux habitants, les cuisines sont pré-équipées et les salles de bains sont aménagées. Des atouts qui permettent aux habitants de prendre en main très rapidement leur logement.

Prestations du logement

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse effet velours,
    • carrelage en grés émaillé 45x45 cm,
    • placards,
    • cuisine pré-équipée,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage,
    • chaudière individuelle.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinetterie mitigeuse,
    • emplacement pour lave-linge.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • carrelage.

Environnement

  • station "Arènes" à 1 minute à pied,
  • lycée Emilie de Rodat à 3 minutes à pied,
  • centre commercial Carrefour Market à 150 mètres,
  • Clinique Pasteur à 350 mètres,
  • place Patte d'Oie à 6 minutes à pied.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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