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L'essentiel du programme

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À partir de 223 400€

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Appartements neufs à Quint-Fonsegrives - réf. 5985

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

223 400€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

277 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

421 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

461 900€

Livraison 4T 2023

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
64 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Quint-Fonsegrives est une ville dynamique et parfaitement desservie par les transports, située à 10 minutes à l’est de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme d’appartements neufs à Quint-Fonsegrives est situé en cœur de ville. Les commerces de proximité : supermarché, boulangerie, Poste, magasin bio, restaurants... sont donc tous disponibles à moins de 5 minutes de marche de chez-vous.

Pour s’oxygéner, le parc de la Saune et ses espaces de jeux pour enfants, ses terrains de sports et ses vastes espaces de promenade sont à proximité immédiate.

La ligne 84 Tisséo est au pied de la résidence qui bénéficie en outre de 2 véhicules partagés électriques disponibles à la location.

La commune de 6000 habitants est parfaitement équipée en infrastructures scolaires, sportives et de loisirs.

Description de la résidence

Pour favoriser la mixité intergénérationnelle, les appartements du rez-de chaussée sont intégralement adaptés aux séniors, avec des prises électriques à 1.10m du sol, des barres de maintien dans les salles de bain et les toilettes. Chaque appartement en rez-de chaussée est ouvert sur un jardin privatif clôturé et verduré.

Les appartements dont les ouvertures sont ornées de parements de briquettes pour une intégration esthétique parfaite en cœur de ville sont tous pensés pour un confort et une luminosité optimale. Ils sont par ailleurs équipés de terrasses de bois ou de balcons.

Un parking en sous-sol parfaitement sécurisé permet de libérer les alentours de la résidence plantés de verdure et de cheminements doux.

Le mot de l’architecte

Une résidence qui s’épanouit dans un écrin de verdure au cœur du centre-ville de Quint-Fonsegrives. S’intégrant dans un tissu urbain résidentiel composé d’une architecture traditionnelle de cœur de village, le projet en reprend les codes. Il intègre la brique, les coloris et les détails de la Bastide conservée sur la Place de la Mairie afin de créer un ensemble harmonieux, tout en restant attaché à une architecture contemporaine de par ses formes et le rythme de ses façades. La résidence offre modernité et qualité de vie à ses habitants, en proposant de grands balcons et de nombreux duplex aux volumes généreux dans les étages supérieurs. Le stationnement en sous-sol permet de céder la place en rez-de-chaussée à des jardins privatifs, ainsi qu’à un cœur d’îlot ouvert à tous, arboré, aménagé et convivial.

Hirsch et Zavagno

Environnement

Bassin d’emploi de Gramont : 5.5 km
Bus 84, 104, 107 : 120 m
Gare de Montaudran : 5.8 km
Aéroport Toulouse Blagnac : 20 km

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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