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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 223 400€
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Appartements neufs à Quint-Fonsegrives - réf. 5985

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 64 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Quint-Fonsegrives est une ville dynamique et parfaitement desservie par les transports, située à 10 minutes à l’est de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme d’appartements neufs à Quint-Fonsegrives est situé en cœur de ville. Les commerces de proximité : supermarché, boulangerie, Poste, magasin bio, restaurants... sont donc tous disponibles à moins de 5 minutes de marche de chez-vous.

Pour s’oxygéner, le parc de la Saune et ses espaces de jeux pour enfants, ses terrains de sports et ses vastes espaces de promenade sont à proximité immédiate.

La ligne 84 Tisséo est au pied de la résidence qui bénéficie en outre de 2 véhicules partagés électriques disponibles à la location.

La commune de 6000 habitants est parfaitement équipée en infrastructures scolaires, sportives et de loisirs.

Description de la résidence

Pour favoriser la mixité intergénérationnelle, les appartements du rez-de chaussée sont intégralement adaptés aux séniors, avec des prises électriques à 1.10m du sol, des barres de maintien dans les salles de bain et les toilettes. Chaque appartement en rez-de chaussée est ouvert sur un jardin privatif clôturé et verduré.

Les appartements dont les ouvertures sont ornées de parements de briquettes pour une intégration esthétique parfaite en cœur de ville sont tous pensés pour un confort et une luminosité optimale. Ils sont par ailleurs équipés de terrasses de bois ou de balcons.

Un parking en sous-sol parfaitement sécurisé permet de libérer les alentours de la résidence plantés de verdure et de cheminements doux.

Le mot de l’architecte

Une résidence qui s’épanouit dans un écrin de verdure au cœur du centre-ville de Quint-Fonsegrives. S’intégrant dans un tissu urbain résidentiel composé d’une architecture traditionnelle de cœur de village, le projet en reprend les codes. Il intègre la brique, les coloris et les détails de la Bastide conservée sur la Place de la Mairie afin de créer un ensemble harmonieux, tout en restant attaché à une architecture contemporaine de par ses formes et le rythme de ses façades. La résidence offre modernité et qualité de vie à ses habitants, en proposant de grands balcons et de nombreux duplex aux volumes généreux dans les étages supérieurs. Le stationnement en sous-sol permet de céder la place en rez-de-chaussée à des jardins privatifs, ainsi qu’à un cœur d’îlot ouvert à tous, arboré, aménagé et convivial.

Hirsch et Zavagno

Environnement

  • Bassin d’emploi de Gramont : 5.5 km
  • Bus 84, 104, 107 : 120 m
  • Gare de Montaudran : 5.8 km
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 20 km

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Programme neuf réf.5984 Mondonville

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Programme neuf réf.5988 Toulouse : Saint-Michel
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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