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Appartements Neufs Saint-Simon - Ref 775

Livré au 3ème trimestre 2019
À partir de 215 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2019 215 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
3ème trimestre 2019 252 000 € Documentation
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2019
À partir de 215 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2019
À partir de 252 000 €
Documentation gratuite

Appartements T3 et T4 à Toulouse Saint Simon

Les appartements en rez-de-chaussée comme en étage disposent tous d'une entrée indépendante extérieure. Les logements en RDC ont été pensés comme de véritables maisons plain-pied pour des vies de famille épanouie. En dernier étage, les appartements se poursuivent sur de vastes terrasses qui dominent le jardin paysager de la résidence.

Les T3 et T4 bénéficient d'une excellente orientation et d'une double exposition qui laisse pleinement entrer la lumière naturelle. Ceci rendant les intérieurs chaleureux et agréables à vivre. Dans les pièces principales, les sols sont revêtus d'un carrelage en grès cérame 40x40cm, tandis que du parquet stratifié est installé dans les chambres. Pour chacune de ces prestations, plusieurs choix de coloris vous sont proposées et vous permettent de personnaliser votre futur appartement selon vos désirs.

Les prestations de votre appartement neuf :

  • carrelage en grès cérame 40x40 cm dans les pièces principales,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • baie vitrée et fenêtre en double vitrage isolant,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • placards intégrés dans l'entrée et la chambre principale,
  • cuisine aménagée pour les T3,
  • salle de bains équipée d'un meuble vasque avec applique lumineuse, miroir et sèche-serviette,
  • chaudière individuelle au gaz.

Un cocon de sérénité au cœur d'un environnement résidentiel

La résidence, entourée d'espaces verts, est clôturée et sécurisée via un digicode et un vidéophone. Dans l'enceinte même du programme immobilier, des chemins piétonniers ont été aménagés afin que les résidents puissent se promener en toute séreinité et profiter du jardin paysager. Un parking en sous-sol est mis à la disposition de tous les résidents qui pourront garer leur véhicule personnel en toute sécurité. Son accès est protégé par un portail qui ne s'ouvre que sur commande.

Équipement de la résidence :

  • 54 logements neufs,
  • architecture contemporaine rappelant les célèbres maisons "Toulousaines",
  • chemins piétonniers aménagés et réservés aux circulations douces,
  • jardins paysagers autour des bâtiments,
  • local à vélo sécurisé,
  • résidence clôturée et sécurisée grâce à un digicode et un vidéophone,
  • parkings extérieurs et en sous-sol (protégé par un portail à ouverture télécommandée),
  • RT2012.

Saint-Simon, un quartier-village au sud de Toulouse

Saint-Simon est situé au sud de la Ville rose. À proximité de la base de loisirs de la Ramée et son golf réputé, le quartier est ce que l'on pourrait qualifier de "village dans la ville". Un monde à part, où le centre-ville s'est figé dans le temps. Les bâtisses de l'époque, l'église et sa place sont des espaces conviviaux où les habitants aiment discuter et y passer du temps.

La résidence s'installe à une centaine de mètres du cœur de vie de Saint-Simon et de ses centres d'intérêts. Autour du programme immobilier se mêlent infrastructures scolaires, petits commerces de proximité, hôtel de ville et services à la personnes. Tous les mercredis matin, de 7h à 13h30, le marché prend ses quartiers sur la place de l'Église et propose des produits alimentaires frais.

L'environnement :

  • marché tous les mercredis matin,
  • école à 200 mètres,
  • rocade Arc-en-ciel à 6 minutes,
  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • station de métro "Basso cambo" à 15 minutes,
  • aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes,
  • gare Matabiau à 13 minutes.
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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