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Immobilier neuf à Saint-Simon

16 programmes neufs à Saint-Simon

Appartements et maisons neuves à Saint-Simon

Photo extérieur du programme 1223 (Appartements neufs)
Livraison 2 T2022
LANCEMENT
Réf 1223
Type À partir de Surface
T1 135 000 € 22.95m²
T2 194 000 € 39.85m²
T3 258 000 € 60.50m²
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Photo extérieur du programme 1183 (Appartements neufs)
Livraison 4 T2021
LANCEMENT
Réf 1183
Type À partir de Surface
T2 196 900 € 43.36m²
T3 240 900 € 58.46m²
T4 300 900 € 75.65m²
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Photo extérieur du programme 1147 (Appartements neufs)
Livraison 4 T2021
LANCEMENT
Réf 1147
Type À partir de Surface
T2 191 900 € 41.19m²
T3 247 900 € 60.34m²
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Photo extérieur du programme 1126 (Appartements neufs)
Livraison 4 T2021
LANCEMENT
Réf 1126
Type À partir de Surface
T2 187 200 € 41.03m²
T3 238 100 € 55.60m²
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Photo extérieur du programme 1091 (Appartements neufs)
Livraison 4 T2021
Réf 1091
Type À partir de Surface
T2 159 500 € 45.62m²
T3 218 000 € 61.95m²
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Photo extérieur du programme 1067 (Appartements neufs)
Livraison 4 T2021
Réf 1067
Type À partir de Surface
T2 188 500 € 40.65m²
T3 242 000 € 65.20m²
T4 277 000 € 84.10m²
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Photo extérieur du programme 1062 (Appartements neufs)
Livraison 4 T2020
Réf 1062
Type À partir de Surface
T2 169 900 € 45.33m²
T3 236 900 € 62.85m²
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Photo extérieur du programme 1027 (Maisons neuves)
Livraison 4 T2020
Réf 1027
Type À partir de Surface
T4 354 900 € 88.78m²
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Photo extérieur du programme 1027 (Appartements neufs)
Livraison 4 T2020
Réf 1027
Type À partir de Surface
T2 191 900 € 42.20m²
T3 264 900 € 62.25m²
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Photo extérieur du programme 960 (Appartements neufs)
Livraison 4 T2020
Réf 960
Type À partir de Surface
T2 185 300 € - m²
T3 278 900 € - m²
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Photo extérieur du programme 941 (Appartements neufs)
Livraison 4 T2020
Réf 941
Type À partir de Surface
T2 142 000 € 45.35m²
T3 196 000 € 61.10m²
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Photo extérieur du programme 935 (Appartements neufs)
Livraison immédiate
Réf 935
Type À partir de Surface
T2 185 000 € 48.87m²
T3 242 000 € 63.15m²
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Photo extérieur du programme 900 (Appartements neufs)
Livraison immédiate
Réf 900
Type À partir de Surface
T1 146 900 € 25.83m²
T2 186 900 € 45.81m²
T3 249 900 € 67.64m²
T4 339 900 € 83.54m²
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Photo extérieur du programme 881 (Appartements neufs)
Livraison immédiate
Réf 881
Type À partir de Surface
T2 177 900 € - m²
T3 249 900 € - m²
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Photo extérieur du programme 849 (Appartements neufs)
Livraison immédiate
Réf 849
Type À partir de Surface
T2 178 900 € - m²
T3 234 500 € - m²
T4 314 500 € - m²
T5 364 500 € - m²
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Appartements neufs à Saint-Simon

Logements neufs du T1 au T5 à Saint-Simon

Photo du programme 1223 (Appartements neufs)
Livraison 2 ème trimestre 2022
LANCEMENT
Réf 1223
Nb. pièces Surface Prix FAI
1 22.95m² 135 000 €
2 39.85m² 194 000 €
3 60.50m² 258 000 €
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Photo du programme 1183 (Appartements neufs)
Livraison 4 ème trimestre 2021
LANCEMENT
Réf 1183
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 43.36m² 196 900 €
3 58.46m² 240 900 €
4 75.65m² 300 900 €
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Photo du programme 1147 (Appartements neufs)
Livraison 4 ème trimestre 2021
LANCEMENT
Réf 1147
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 41.19m² 191 900 €
3 60.34m² 247 900 €
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Photo du programme 1126 (Appartements neufs)
Livraison 4 ème trimestre 2021
LANCEMENT
Réf 1126
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 41.03m² 187 200 €
3 55.60m² 238 100 €
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Photo du programme 1091 (Appartements neufs)
Livraison 4 ème trimestre 2021
Réf 1091
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 45.62m² 159 500 €
3 61.95m² 218 000 €
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Photo du programme 1067 (Appartements neufs)
Livraison 4 ème trimestre 2021
Réf 1067
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 40.65m² 188 500 €
3 65.20m² 242 000 €
4 84.10m² 277 000 €
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Photo du programme 1062 (Appartements neufs)
Livraison 4 ème trimestre 2020
Réf 1062
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 45.33m² 169 900 €
3 62.85m² 236 900 €
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Photo du programme 1027 (Appartements neufs)
Livraison 4 ème trimestre 2020
Réf 1027
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 42.20m² 191 900 €
3 62.25m² 264 900 €
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Photo du programme 960 (Appartements neufs)
Livraison 4 ème trimestre 2020
Réf 960
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 - m² 185 300 €
3 - m² 278 900 €
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Photo du programme 941 (Appartements neufs)
Livraison 4 ème trimestre 2020
Réf 941
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 45.35m² 142 000 €
3 61.10m² 196 000 €
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Photo du programme 935 (Appartements neufs)
Livraison immédiate
Réf 935
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 48.87m² 185 000 €
3 63.15m² 242 000 €
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Photo du programme 900 (Appartements neufs)
Livraison immédiate
Réf 900
Nb. pièces Surface Prix FAI
1 25.83m² 146 900 €
2 45.81m² 186 900 €
3 67.64m² 249 900 €
4 83.54m² 339 900 €
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Photo du programme 881 (Appartements neufs)
Livraison immédiate
Réf 881
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 - m² 177 900 €
3 - m² 249 900 €
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Photo du programme 849 (Appartements neufs)
Livraison immédiate
Réf 849
Nb. pièces Surface Prix FAI
2 - m² 178 900 €
3 - m² 234 500 €
4 - m² 314 500 €
5 - m² 364 500 €
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Loi Pinel à Saint-Simon

Réalisez un investissement locatif performant à Saint-Simon

Photo extérieur du programme 1223 (Appartements neufs)
Programmes neufs T1 au T3
LANCEMENT
Réf 1223
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
1 135 000 € 370 €
2 194 000 € 548 €
3 258 000 € 675 €
Livraison 2 ème trimestre 2022
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 1183 (Appartements neufs)
Logements neufs T2 au T4
LANCEMENT
Réf 1183
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 196 900 € 534 €
3 240 900 € 659 €
4 300 900 € 773 €
Livraison 4 ème trimestre 2021
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 1147 (Appartements neufs)
Logements neufs T2 au T3
LANCEMENT
Réf 1147
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 191 900 € 558 €
3 247 900 € 698 €
Livraison 4 ème trimestre 2021
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 1126 (Appartements neufs)
Logements neufs T2 au T3
LANCEMENT
Réf 1126
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 187 200 € 521 €
3 238 100 € 629 €
Livraison 4 ème trimestre 2021
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 1091 (Appartements neufs)
Programmes neufs T2 au T3
Réf 1091
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 159 500 € 559 €
3 218 000 € 676 €
Livraison 4 ème trimestre 2021
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 1067 (Appartements neufs)
Programmes neufs T2 au T4
Réf 1067
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 188 500 € 554 €
3 242 000 € 718 €
4 277 000 € 871 €
Livraison 4 ème trimestre 2021
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 1062 (Appartements neufs)
Appartements neufs T2 au T3
Réf 1062
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 169 900 € 553 €
3 236 900 € 697 €
Livraison 4 ème trimestre 2020
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 1027 (Maisons neuves)
Maisons neuves T4
Réf 1027
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
4 354 900 € 906 €
Livraison 4 ème trimestre 2020
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 1027 (Appartements neufs)
Logements neufs T2 au T3
Réf 1027
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 191 900 € 538 €
3 264 900 € 712 €
Livraison 4 ème trimestre 2020
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 960 (Appartements neufs)
Appartements neufs T2 au T3
Réf 960
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 185 300 € - €
3 278 900 € - €
Livraison 4 ème trimestre 2020
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 941 (Appartements neufs)
Programmes neufs T2 au T3
Réf 941
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 142 000 € 550 €
3 196 000 € 703 €
Livraison 4 ème trimestre 2020
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 935 (Appartements neufs)
Programmes neufs T2 au T3
Réf 935
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 185 000 € 588 €
3 242 000 € 703 €
Livraison immédiate
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 900 (Appartements neufs)
Appartements neufs T1 au T4
Réf 900
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
1 146 900 € 424 €
2 186 900 € 561 €
3 249 900 € 751 €
4 339 900 € 867 €
Livraison immédiate
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 881 (Appartements neufs)
Programmes neufs T2 au T3
Réf 881
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 177 900 € - €
3 249 900 € - €
Livraison immédiate
Informations investisseur
Photo extérieur du programme 849 (Appartements neufs)
Appartements neufs T2 au T5
Réf 849
Typologie Meilleur prix Loyer Pinel
2 178 900 € - €
3 234 500 € - €
4 314 500 € - €
5 364 500 € - €
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Où investir à Saint-Simon

Sommaire

Logements neufs à Toulouse Saint-Simon (31100)

Autrefois bourgade à part entière, Saint-Simon a depuis été englobé par la ville de Toulouse. Cependant, le quartier a la particularité d’avoir conservé un noyau villageois, bien que la promotion neuve y connaisse une véritable expansion depuis les années 2000.

Toulouse IMMO9 vend plus de 11 programmes immobiliers neufs, situés dans le quartier de Saint-Simon et dont les appartements neufs vont actuellement du T2 au T4.

Situé dans le secteur 6.4 de la classification municipale, Saint-Simon élabore ses projets de quartier en accord avec Lafourguette. La zone comprend 7.249 logements (données 2013), en croissance de 276 logements neufs par an en moyenne depuis 2008.

Pour ce qui est de l’aspect architectural du quartier, le long du chemin de Basso Cambo, les maison anciennes dominent sous des formes très hétérogènes : maisons de pierre, maisons bourgeoises, maisons de ville, maisons mitoyennes. Quelques résidences neuves se sont toutefois frayé une place et s’intègrent parfaitement dans cet environnement du fait d’être en R+2. Au milieu de ce chemin, la place de l’Église confère de l’animation grâce à ses commerces de proximité : La Poste, plusieurs banques, commerce alimentaire, coiffeur, boulangerie, tabac-presse, institut de beauté, etc.
Face à l’église, la rue Règuelongue allie maisons toulousaines, maisons de charme et résidences récentes en R+2 ornées de briques rouges.
Plus à l’ouest, route de Saint-Simon, aux portes de la commune de Cugnaux, des villas modernes bâties sur de généreuses parcelles, côtoient de petits collectifs. Quelques maisons d’architecte s’incorporent bien dans cet environnement résidentiel.
Entre le chemin de Basso Cambo et la route de Saint-Simon, rue Antoine Bayes, vous trouverez la quiétude d’un village avec des logements allant du pavillon classique aux maisons T5, pour certaines accompagnées de piscines. Il en va de même chemin du Coin Ferme et impasse Marcel Pendanx, où les biens d’exception se succèdent.

Projets urbains à Saint-Simon

Au mois de janvier 2018, une enquête publique a été ouverte concernant le projet d’aménagement des anciens terrains NXP (ex Freescale). Situé au 134 avenue Eisenhower, le projet prévoit la réalisation de 12 lots destinés à des logements neufs, des bureaux ou encore des commerces et des services.

“Le rapport et conclusions de la commission d'enquête seront tenus à la disposition du public, pendant un an à compter de la date de clôture de l’enquête, au Service des Autorisations d’Urbanisme de la Ville de Toulouse : 1 place des Carmes, 31000 Toulouse ainsi que sur ce site internet.” - Mairie de Toulouse.

Pour obtenir de plus amples informations sur les projets en cours ou à venir dans le quartier de Saint-Simon, contactez la Mairie de quartier Lafourguette :
1, place des Glières
Accès : Bus ligne 12, arrêt place des Glières
Téléphone : 05.31.22.96.54
Hors vacances scolaires : lundi et mercredi de 13h45 à 17h00

Démographie du quartier

Ce sont 15.286 personnes qui vivent dans le secteur municipal 6.4 de “Toulouse Ouest”, dont Saint-Simon fait partie.

Parmi les habitants du secteur, 26.7% ont moins de 20 ans et 10.9% ont 65 ou plus.

Services et transports

Le développement immobilier du quartier de Saint-Simon s’accompagne d’une nouvelle offre d’équipements privés et publics, qui viennent compléter l’existant :

  • quelques commerces alimentaires : Casino, L’épicerie gourmande, Lidl, etc
  • plusieurs restaurants : Brasserie du Faubourg de Saint-Simon, Le Vietnam, Le Saint-Simon, KFC Drive Toulouse Saint-Simon, etc
  • crèche Le Hibou
  • école élémentaire Paul Bert
  • centre d’animation Saint-Simon
  • stade Marcel Sarcos
  • proximité de la base de sports de loisirs de La Ramée
  • Golf Toulouse La Ramée ; Crossfit Saint-Simon
  • maison de convalescence Saint-Simon, maison de retraite Toulouse Tibaos
  • association Saint-Simon Environnement
  • etc

Pour ce qui est des transports, le quartier de Saint-Simon dispose notamment de la ligne de bus 12 du réseau Tisseo : elle permet de rejoindre les lignes A et B du métro, qui desservent toute la ville rose.

Emploi et économie

Concernant le secteur 5.1 dont le quartier Saint-Simon fait partie, l’on dénombre :

  • 1.668 établissements*, parmi lesquels Capgemini, Thales et Groupe Berdoues Parfums et Cosmétiques,
  • 8.235 actifs résidents*.

*Mémento Toulouse, Toulouse Métropole en chiffres, publié en 2017 par l’Observatoire Toulouse Métropole (données chiffrées : 2013).

Vivre ou investir dans un quartier voisin

Consultez également nos logements neufs dans les quartiers voisins de Saint-Simon, à savoir Les Pradettes, Croix-de-Pierre ou encore Lafourguette.

Découvrir Saint-Simon en vidéo

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