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Appartements neufs à Saint-Simon

Appartement neuf Saint-Simon

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 185 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 242 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un projet immobilier composé de 31 logements. Prenant place au sud de Toulouse, dans le quartier Saint-Simon, ce complexe immobilier propose des logements prêts à être pris en main et ils assurent un cadre de vie supérieur...
Appartement neuf Saint-Simon

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 158 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 220 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 257 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : 109 logements neufs de 1 à 4 pièces sont proposés dans ce projet immobilier. Implantée dans le quartier Saint-Simon, c'est une vie douce et sereine qui vous attend...
Appartement neuf Saint-Simon

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2020

Appartements 1 pièce à partir de 146 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 186 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 249 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 349 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce projet immobilier neuf du sud de la ville de Toulouse. Implanté dans le quartier Saint-Simon, cette nouvelle résidence se composé de 74 logements aux typologies variées. Du T1 au T4, trouvez le bien neuf qui vous correspond et vous assurera un cadre de vie supérieur...
Appartement neuf Saint-Simon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 177 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 249 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l'appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf situé aux portes de Toulouse, dans le quartier Saint-Simon...
Appartement neuf Saint-Simon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 149 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 220 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce programme immobilier neuf installé dans le quartier Saint-Simon à Toulouse. Les appartements neufs de 2 et de 3 pièces répondent aux besoins de tous et assurent un cadre de vie supérieur à ses résidents...
Appartement neuf Saint-Simon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 178 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 234 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 314 500 €
Appartements 5 pièces à partir de 364 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : ​Voici 48 nouveaux appartements neufs situés dans la quartier Saint-Simon, au sud du centre-ville de Toulouse. Tous disposent de très bonnes prestations qui sauront vous assurer un cadre de vie des plus supérieurs...
Appartement neuf Saint-Simon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 183 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 255 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 309 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence intimiste de tout juste 25 appartements neufs. Installé dans une rue calme du quartier de Toulouse Saint-Simon, ce programme immobilier neuf dispose d’excellentes prestations qui sauront garantir un cadre de vie supérieur à ses habitants...
Appartement neuf Saint-Simon

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 156 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 209 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint Simon au sud de Toulouse. Des appartements neufs de 2 et de 3 pièces y sont proposés. Tous disposent d’excellentes prestations qui vous assureront, à coup sûr, un cadre de vie quotidien supérieur...
Appartement neuf Saint-Simon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 3 pièces à partir de 215 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 252 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Une nouvelle résidence de 54 logements neufs T3 et T4 prend ses quartiers à Toulouse Saint-Simon. Les excellentes prestations des appartements, la situation géographique parfaite et les espaces naturels rendent la résidence particulièrement recherchée...
Appartement neuf Saint-Simon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 154 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez le logement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf. Situé dans le quartier de Saint-Simon à Toulouse, c’est une petite copropriété de 29 appartements neufs qui sont proposés à la vente. Aussi pratique que spacieux, chaque logement neuf vous assure de profiter d’un quotidien supérieur...
Appartement neuf Saint-Simon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 149 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 187 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Investissez dans cette nouvelle résidence neuve à Toulouse Saint Simon. Présentant des appartements neufs de 2 ou 3 pièces de grande qualité, vous êtes assurés d’avoir une qualité de vie exemplaire, le tout dans un cadre résidentiel et calme...
Appartement neuf Saint-Simon

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 208 999 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Située dans un écrin de verdure, la résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle au coeur du quartier Saint Simon. Les appartements 2 et 3 pièces combleront tous vos besoins grâce aux prestations de qualité...

Maisons neuves à Saint-Simon

Maison neuve Saint-Simon

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2020

Appartements 3 pièces à partir de 258 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 339 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un complexe immobilier de 19 maisons neuves situé dans le quartier Saint-Simon au sud de Toulouse. Proche de la base de loisirs de la Ramée, c'est un cadre de vie calme et serein qui vous est proposé là...
Maison neuve Saint-Simon

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 285 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Située dans un écrin de verdure, la résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle au coeur du quartier Saint Simon. Les maisons neuves de 4 pièces combleront tous vos besoins grâce aux prestations de qualité...
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Logements neufs à Toulouse Saint-Simon (31100)

Autrefois bourgade à part entière, Saint-Simon a depuis été englobé par la ville de Toulouse. Cependant, le quartier a la particularité d’avoir conservé un noyau villageois, bien que la promotion neuve y connaisse une véritable expansion depuis les années 2000.

Toulouse IMMO9 vend plus de 11 programmes immobiliers neufs, situés dans le quartier de Saint-Simon et dont les appartements neufs vont actuellement du T2 au T4.

Situé dans le secteur 6.4 de la classification municipale, Saint-Simon élabore ses projets de quartier en accord avec Lafourguette. La zone comprend 7.249 logements (données 2013), en croissance de 276 logements neufs par an en moyenne depuis 2008.

Pour ce qui est de l’aspect architectural du quartier, le long du chemin de Basso Cambo, les maison anciennes dominent sous des formes très hétérogènes : maisons de pierre, maisons bourgeoises, maisons de ville, maisons mitoyennes. Quelques résidences neuves se sont toutefois frayé une place et s’intègrent parfaitement dans cet environnement du fait d’être en R+2. Au milieu de ce chemin, la place de l’Église confère de l’animation grâce à ses commerces de proximité : La Poste, plusieurs banques, commerce alimentaire, coiffeur, boulangerie, tabac-presse, institut de beauté, etc.
Face à l’église, la rue Règuelongue allie maisons toulousaines, maisons de charme et résidences récentes en R+2 ornées de briques rouges.
Plus à l’ouest, route de Saint-Simon, aux portes de la commune de Cugnaux, des villas modernes bâties sur de généreuses parcelles, côtoient de petits collectifs. Quelques maisons d’architecte s’incorporent bien dans cet environnement résidentiel.
Entre le chemin de Basso Cambo et la route de Saint-Simon, rue Antoine Bayes, vous trouverez la quiétude d’un village avec des logements allant du pavillon classique aux maisons T5, pour certaines accompagnées de piscines. Il en va de même chemin du Coin Ferme et impasse Marcel Pendanx, où les biens d’exception se succèdent.

Projets urbains à Saint-Simon

Au mois de janvier 2018, une enquête publique a été ouverte concernant le projet d’aménagement des anciens terrains NXP (ex Freescale). Situé au 134 avenue Eisenhower, le projet prévoit la réalisation de 12 lots destinés à des logements neufs, des bureaux ou encore des commerces et des services.

“Le rapport et conclusions de la commission d'enquête seront tenus à la disposition du public, pendant un an à compter de la date de clôture de l’enquête, au Service des Autorisations d’Urbanisme de la Ville de Toulouse : 1 place des Carmes, 31000 Toulouse ainsi que sur ce site internet.” - Mairie de Toulouse.

Pour obtenir de plus amples informations sur les projets en cours ou à venir dans le quartier de Saint-Simon, contactez la Mairie de quartier Lafourguette :
1, place des Glières
Accès : Bus ligne 12, arrêt place des Glières
Téléphone : 05.31.22.96.54
Hors vacances scolaires : lundi et mercredi de 13h45 à 17h00

Démographie du quartier

Ce sont 15.286 personnes qui vivent dans le secteur municipal 6.4 de “Toulouse Ouest”, dont Saint-Simon fait partie.

Parmi les habitants du secteur, 26.7% ont moins de 20 ans et 10.9% ont 65 ou plus.

Services et transports

Le développement immobilier du quartier de Saint-Simon s’accompagne d’une nouvelle offre d’équipements privés et publics, qui viennent compléter l’existant :

  • quelques commerces alimentaires : Casino, L’épicerie gourmande, Lidl, etc
  • plusieurs restaurants : Brasserie du Faubourg de Saint-Simon, Le Vietnam, Le Saint-Simon, KFC Drive Toulouse Saint-Simon, etc
  • crèche Le Hibou
  • école élémentaire Paul Bert
  • centre d’animation Saint-Simon
  • stade Marcel Sarcos
  • proximité de la base de sports de loisirs de La Ramée
  • Golf Toulouse La Ramée ; Crossfit Saint-Simon
  • maison de convalescence Saint-Simon, maison de retraite Toulouse Tibaos
  • association Saint-Simon Environnement
  • etc

Pour ce qui est des transports, le quartier de Saint-Simon dispose notamment de la ligne de bus 12 du réseau Tisseo : elle permet de rejoindre les lignes A et B du métro, qui desservent toute la ville rose.

Emploi et économie

Concernant le secteur 5.1 dont le quartier Saint-Simon fait partie, l’on dénombre :

  • 1.668 établissements*, parmi lesquels Capgemini, Thales et Groupe Berdoues Parfums et Cosmétiques,
  • 8.235 actifs résidents*.

*Mémento Toulouse, Toulouse Métropole en chiffres, publié en 2017 par l’Observatoire Toulouse Métropole (données chiffrées : 2013).

Vivre ou investir dans un quartier voisin

Consultez également nos logements neufs dans les quartiers voisins de Saint-Simon, à savoir Les Pradettes, Croix-de-Pierre ou encore Lafourguette.

Immobilier neuf à Saint-Simon dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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