La référence de l’immobilier neuf depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
9h - 20h du lundi au samedi
IMMO9 sur france
Dossier spécial Loi Pinel
Nos partenaires
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Désolé il n'y a actuellement plus de bien disponible dans cette commune corespondant à vos critères.
Contactez-nous maintenant pour être averti en avant-première des prochaines opportunités sur ce secteur.

Rechercher dans
une autre ville

Découvrez Les-Chalets en vidéo

Les avantages d'acheter dans l'immobilier neuf aux Chalets

C’est dans un quartier situé entre le centre-ville, au sud, et le Canal du midi, au nord, que votre appartement neuf à Toulouse s’installe. A proximité immédiate du centre historique, ce quartier s’est principalement développé après la construction de la gare Matabiau. Son architecture, très cosmopolite, mélange de  « maisons toulousaines », de grands hôtels particuliers de type néo-gothiques, et des résidences immobilières neuves. Sa situation géographique et son riche patrimoine procure à ce quartier un cadre de vie des plus agréables offrant ainsi un réel intérêt pour l’achat d’une résidence principale ou pour une opération de défiscalisation sous le régime de la loi Pinel.

  • Sa situation géographique, bien desservi (métro et bus), VélÔToulouse ;
  • Infrastructures et commerces nombreux du centre-ville de Toulouse
  • Environnement calme et tranquille.

Investir dans un programme immobilier neuf aux Chalets

A deux pas du marché des grands boulevards, les Chalets proposent les charmes discrets d'une vie de quartier. En faisant le choix d’investir à Toulouse dans l’immobilier neuf vous pourrez profiter de tous les commerces et services du quotidien et des infrastructures éducatives et scolaires. A moins de 5 minutes de la Place du Capitole, de la Place Wilson, des cinémas, des théâtres, des salles de concerts, des bars restaurants vous profiterez des toutes les activités culturelles de la ville rose. Le canal du midi vous procurera, également, de fabuleux moments de détente. Idéalement situé, ce quartier vous offrira une qualité de vie exceptionnelle et la certitude de pérenniser votre placement immobilier neuf en loi Pinel à Toulouse.

Immobilier neuf à Les-Chalets dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison 3ème trimestre 2017
 
Livraison 2ème trimestre 2017
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

Découvrez Toulouse en vidéo

+ de vidéos
  • ⭢  Amidonniers
  • ⭢  Aucamville
  • ⭢  Aussonne
  • ⭢  Auzeville-Tolosane
  • ⭢  Balma
  • ⭢  Barrière de Paris
  • ⭢  Beauzelle
  • ⭢  Blagnac
  • ⭢  Bonnefoy
  • ⭢  Borderouge
  • ⭢  Brax
  • ⭢  Capitole
  • ⭢  Carmes
  • ⭢  Casselardit
  • ⭢  Castanet-Tolosan
  • ⭢  Castelginest
  • ⭢  Château de l'Hers
  • ⭢  Colomiers
  • ⭢  Compans Caffarelli
  • ⭢  Cornebarrieu
  • ⭢  Croix de Pierre
  • ⭢  Croix-Daurade
  • ⭢  Cugnaux
  • ⭢  Côte Pavée
  • ⭢  Escalquens
  • ⭢  Fenouillet
  • ⭢  Fonbeauzard
  • ⭢  Fonsorbes
  • ⭢  Frouzins
  • ⭢  Gratentour
  • ⭢  Guilheméry
  • ⭢  Jolimont
  • ⭢  L'Union
  • ⭢  La Roseraie
  • ⭢  La Salvetat Saint-Gilles
  • ⭢  Labège
  • ⭢  Lafourguette
  • ⭢  Lalande
  • ⭢  Lardenne
  • ⭢  Le Busca
  • ⭢  Les Minimes
  • ⭢  Les Pradettes
  • ⭢  Les-Chalets
  • ⭢  Léguevin
  • ⭢  Mondonville
  • ⭢  Montaudran
  • ⭢  Patte d'Oie
  • ⭢  Pechbonnieu
  • ⭢  Pibrac
  • ⭢  Plaisance-du-Touch
  • ⭢  Pont des Demoiselles
  • ⭢  Ponts Jumeaux
  • ⭢  Portet-sur-Garonne
  • ⭢  Purpan
  • ⭢  Quint Fonsegrives
  • ⭢  Ramonville-Saint-Agne
  • ⭢  Rangueil
  • ⭢  Roques
  • ⭢  Saint Cyprien
  • ⭢  Saint-Agne
  • ⭢  Saint-Jean
  • ⭢  Saint-Martin-du-Touch
  • ⭢  Saint-Michel
  • ⭢  Saint-Orens-de-Gameville
  • ⭢  Saint-Simon
  • ⭢  Sept Deniers
  • ⭢  Seysses
  • ⭢  Tournefeuille
  • ⭢  Villeneuve-Tolosane

Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.