Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x6 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Montaudran - réf. 5041

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 192 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
70
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 192 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 258 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 192 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 258 000€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 70 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montaudran est un quartier de l'Ouest de Toulouse. Prisée par les jeunes familles, le secteur est riche en commodités du quotidien, en commerces de proximité et en qualité de vie.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se construit dans un petit chemin calme en retrait de l'avenue Saint-Exupéry. Les commerces les plus proches se trouvent à tout juste 8 minutes à pied et 3 minutes en voiture. Un arrêt de bus desservi par la ligne L7 est situé à 5 minutes et permet de rejoindre la station de métro "François-Verdier" en moins de 10 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 70 appartements neufs de 2 à 5 pièces. L'ensemble de ces logements sont répartis au sein de plusieurs immeubles construits sur 4 à 5 étages. Les façades sont couvertes de petites briques roses typiques de la région toulousaine.

Les appartements sont conçus de manière à proposer de beaux espaces de vie donnant sur d'agréables extérieurs tels que des terrasses, des balcons ou encore des jardins à usage privatif.

Environnement

  • boulangerie à 8 minutes,
  • commerces à 3 minutes en voiture,
  • métro à 16 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 5 minutes,
  • future station de métro à 10 minutes à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.