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Appartements neufs à Borderouge

Appartement neuf Borderouge

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 106 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 157 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 204 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme installé dans le quartier nord de Toulouse : Borderouge. 41 logements neufs de 1 à 3 pièces sont proposés. Conçus selon les dernières normes énergétiques, les appartements neufs sont propices pour un investissement en loi Pinel. Par ailleurs, le soin apporté aux prestations vous garantira un cadre de vie idéal et agréable...
Appartement neuf Borderouge

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 152 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 198 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Borderouge au nord de Toulouse. 54 nouveaux appartements neufs de 2 et 3 pièces sont proposés. Tous présentent de généreuses surfaces assurant un excellent cadre de vie...
Appartement neuf Borderouge

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 160 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 200 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : 62 nouveaux appartements neufs sont disponibles dans le quartier nord de Toulouse : Borderouge. Tous les appartements disposent d’excellentes qualités qui sauront ravir les plus exigeants d’entre-vous ! Acheter un appartement dans ce programme immobilier neuf est une aubaine...
Appartement neuf Borderouge

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 146 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 186 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Profitez d’un cadre de vie qui réunit toutes les conditions pour un quotidien apaisant. Ici, vous aurez tout ce qu’il faut à une portée de main. Votre appartement neuf, quant à lui, vous fera profiter d’un confort optimal. Ses larges espaces extérieurs vous garantissent d’excellents moments de quiétude…
Appartement neuf Borderouge

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 134 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 156 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 201 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Toulouse situé dans le quartier de Borderouge. Tous les appartements de 1 à 3 pièces sont très bien équipés et disposent de toutes les qualités nécessaires pour vous garantir un cadre de vie optimal...
Appartement neuf Borderouge

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 149 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 208 500 €
Appartements 5 pièces à partir de 302 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Toulouse. Situé dans le quartier de Borderouge, les 23 nouveaux appartements neufs de 2 à 5 pièces, vous assurent un cadre de vie unique dans un environnement résidentiel...
Appartement neuf Borderouge

Livraison Immédiate

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 157 200 €
Appartements 3 pièces à partir de 214 100 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse Borderouge. Cette nouvelle résidence à l’architecture avant-gardiste, présente de beaux appartement neufs de 2, 3 ou 4 pièces. Tous sont prêts à être habités et mettent à votre disposition de très bonnes prestations qui sauront séduire les plus exigeants d’entre-vous...
Appartement neuf Borderouge

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 173 320 €
Appartements 3 pièces à partir de 237 410 €
Appartements 4 pièces à partir de 332 440 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse Borderouge. Doté de très bonnes prestations de hautes qualité, votre futur appartement neuf saura répondre à tous vos besoins. Il assurera aussi votre bon confort et vous garantit un excellent cadre de vie...
Appartement neuf Borderouge

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 137 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 207 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse Borderouge. Profitant d’une situation géographique privilégiée, et de très bonnes prestations de haut standing, votre futur logement neuf saura répondre à tous vos besoin...
Appartement neuf Borderouge

Livraison Immédiate

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 129 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 184 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 225 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Imaginez, au cœur du séduisant quartier de Borderouge, dans un environnement calme et protégé, une résidence à l’architecture résolument contemporaine, s’ouvrant sur de beaux espaces verts. La résidence profite de l’animation du centre-ville et offre une qualité de vie incomparable aux amoureux de la nature...
Appartement neuf Borderouge

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2016

Appartements 2 pièces à partir de 136 096 €
Appartements 3 pièces à partir de 170 048 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : A moins de cinq kilomètres de la place du Capitole, la résidence prend place dans un quartier en plein essor. Située tout proche des infrastructures scolaires, des commerces et des services de proximité...
Appartement neuf Borderouge

Livraison Immédiate

Livraison 2ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 153 967 €
Appartements 3 pièces à partir de 186 992 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Une attention toute particulière a été accordée aux espaces verts : îlot paysager aux couleurs et senteurs variées, bancs et chemins, plantations d’essences, écorces, galets et cailloux...
Appartement neuf Borderouge

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 133 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 178 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Nichée dans une rue calme et pavillonnaire, contrastant avec la densité de la ZAC voisine, cette résidence incarne à la perfection ce besoin essentiel de bien-être et de quiétude tout en manifestant le désir de vivre en ville...

Résidences Étudiantes à Borderouge

Résidence étudiante Borderouge

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 59 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : C’est au sein de la ZAC de Borderouge que la résidence étudiante vous ouvre ses portes et s’intègre parfaitement à son environnement urbain. Idéalement située au cœur d’une place commerçante, les étudiants pourront profiter des services et des facilités de la vie urbaine...
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Découvrez Borderouge en vidéo

Avantages d'acheter dans le neuf à Borderouge

Le quartier de Borderouge propose de nombreuses opportunités pour l'accession d'appartements neufs à Toulouse secteur Nord-Est. Bien qu’il se présente comme neuf et moderne, grâce à l’architecture audacieuse de ses bâtiments, il sait parfaitement préserver ses espaces naturels. En effet, le jardin de la Maourine est une vaste zone de verdure de 17 hectares en pleine ville. Ce parc est, aussi, le point de départ, et l’arrivée, de nombreux sentiers fleuries qui forment tout un réseau verdoyant au cœur de ce quartier. Choisir d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Borderouge, c’est habiter à mi-chemin entre les bienfaits de la ville, et le calme de la nature environnante. Grâce à sa station de métro, aux nombreuses lignes de bus du réseau Tisséo, la proximité avec la rocade, Borderouge profite d’une hyper-accession. Le dynamisme urbain de ce secteur est aussi renforcé grâce aux pôles commercial et culturel, mis en place.

  • Infrastructures scolaires, commerces de proximité et centre commercial
  • Quartier très bien desservi par les réseaux de transports : lignes de bus et station de métro, rocade à proximité, VélÔToulouse
  • Nature omniprésente et préservée

Borderouge, un quartier dynamique et moderne

Profitant d’une identité profondément moderne, le quartier de Borderouge est le parfait exemple de l’urbanisme à taille humaine. Son architecture contemporaine et novatrice saura, en effet, vous séduire. La plupart des programmes immobiliers neufs de Toulouse Borderouge sont régis par les normes Haute Qualité Environnementale. Cette zone réussit aussi le parti de devenir l’un des principaux centres de la métropole toulousaine, grâce aux services qu’il propose. Il devient donc un quartier idéal pour acheter votre résidence principale, ou réaliser un investissement locatif grâce au dispositif de la loi Pinel à Toulouse.

Immobilier neuf à Borderouge dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.