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Appartements neufs à Château de l'Hers - réf. 4704

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 232 760€
Typologies disponibles
  • T3
31
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 31 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Château de l'Hers est un quartier vivant où les commerces (boulangerie, presse,pharmacie, coiffeur, restaurants...) et supérette offrent un accueil chaleureux et facilitent le quotidien.

Ce programme immobilier se situe tout près du parc de la grande plaine. La résidencese situe dans un environnement calme et résidentile. A quelques minutes se trouve une station de bus qui permet aux habitants de rejoindre le coeur historique toulousain en moins de 10 minutes.

Description de la résidence

Transparence, légèreté et pureté s’associent à l'architecture contemporaine, créative et judicieusement lumineuse de la résidence. Cette dernière se compose de deux immeubles construits en R+1 et organisé autour d'un écrin de verdure. Les valeurs traditionnelles prennent des allures contemporaines : toitures en tuiles blanches, enduits et parements ton blanc, garde-corps en verre opalisé blanc, treillage végétalisé.

Les appartements se prolongent idéalement par de beaux balcons ou de grandes loggias, aux vues dégagées pour certains. Les spacieux jardins privatifs créent une parenthèse végétale composée de massifs, d'arbustes et de pelouses engazonnées. Ils sont entièrement clôturés et disposent d'un portillon d'accès.

Environnement

  • périphérique à 3 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 10 minutes,
  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • métro à 15 minutes,
  • aéroport à 15 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    9h - 19h / lun.- sam.