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L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 2ème trim. 2022
À partir de 232 760€

Appartements neufs à Château de l'Hers - réf. 4704

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Château de l'Hers est un quartier vivant où les commerces (boulangerie, presse,pharmacie, coiffeur, restaurants...) et supérette offrent un accueil chaleureux et facilitent le quotidien.

Ce programme immobilier se situe tout près du parc de la grande plaine. La résidencese situe dans un environnement calme et résidentile. A quelques minutes se trouve une station de bus qui permet aux habitants de rejoindre le coeur historique toulousain en moins de 10 minutes.

Description de la résidence

Transparence, légèreté et pureté s’associent à l'architecture contemporaine, créative et judicieusement lumineuse de la résidence. Cette dernière se compose de deux immeubles construits en R+1 et organisé autour d'un écrin de verdure. Les valeurs traditionnelles prennent des allures contemporaines : toitures en tuiles blanches, enduits et parements ton blanc, garde-corps en verre opalisé blanc, treillage végétalisé.

Les appartements se prolongent idéalement par de beaux balcons ou de grandes loggias, aux vues dégagées pour certains. Les spacieux jardins privatifs créent une parenthèse végétale composée de massifs, d'arbustes et de pelouses engazonnées. Ils sont entièrement clôturés et disposent d'un portillon d'accès.

Environnement

  • périphérique à 3 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 10 minutes,
  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • métro à 15 minutes,
  • aéroport à 15 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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