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L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartements neufs à Côte Pavée

Appartement neuf Côte Pavée

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 142 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 191 400 €
Appartements 3 pièces à partir de 257 900 €
Appartements 5 pièces à partir de 419 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf. 49 logements de 1 à 5 pièces sont proposés. Tous disposent d’excellentes prestations et vous garantiront un cadre de vie idéal...
Appartement neuf Côte Pavée

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 201 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 269 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 389 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez le logement neuf dont vous avez besoin grâce cette nouvelle résidence neuve. 43 appartements de 2 à 4 pièces sont présents. Tous disposent d’excellentes prestations qui sauront garantir un cadre de vie à la fois fonctionnel et reposant. De plus, la situation exceptionnelle du programme immobilier lui permet d’être au cœur de toutes les commodités nécessaires quotidiennement...
Appartement neuf Côte Pavée

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 224 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 315 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ces 17 nouveaux logements de 2 et 3 pièces situés au plus près de l’hypercentre toulousain. Une vraie vie de quartier est garantie riche en commodités, en moyen de transports et en loisirs...
Appartement neuf Côte Pavée

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 139 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 299 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici de nouveaux appartements neufs T1 et T3 situés à Toulouse dans le quartier de la Côte Pavée. À quelques minutes du centre-ville et de la place du Capitole, votre nouveau logement neuf dispose de toutes les qualités nécessaires pour vous assurer un cadre de vie idéal au plus près des animations du cœur de ville de Toulouse...
Appartement neuf Côte Pavée

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 122 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 157 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 210 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 264 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à la Côte Pavée ! Composé de 18 logements neufs à la typologie variée, cette nouvelle résidence neuve vous assure une qualité de vie supérieure, dans un quartier très convoité de Toulouse...
Appartement neuf Côte Pavée

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 232 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 286 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 485 500 €
Appartements 5 pièces à partir de 569 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Ce nouveau programme immobilier neuf vous promet de belles prestations, le tout en étant dans un environnement calme et à quelques minutes à peine du centre-ville. Votre futur appartement neuf de 2 à 5 pièces saura vous séduire grâce à sa conception et ses qualités qui vous assure un cadre de vie idéal...
Appartement neuf Côte Pavée

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 161 200 €
Appartements 3 pièces à partir de 208 200 €
Appartements 4 pièces à partir de 300 100 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Le quartier de votre futur appartement neuf vous fait bénéficier d’un dynamisme et d’une économie remarquable ! C’est dans un environnement verdoyant et plein d’histoire que vous allez également vous installer. De plus, chaque pièce de votre logement est étudiée pour vous offrir espace et clarté. Votre loggia ou jardin privatif vous invite à la détente…
Appartement neuf Côte Pavée

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 195 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 257 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Votre petit cocon s’installe dans un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Il vous fera bénéficier d’une vie citadine et culturelle exceptionnelle ! En effet, avec ses commerces et services de proximité, ses espaces verts et son ambiance paisible, il vous garantit une qualité de vie idéale...
Appartement neuf Côte Pavée

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 154 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 222 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 315 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : La résidence trouve sa place dans le très prisé quartier de L’Ormeau. Vous pourrez ainsi bénéficier de la proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien et surtout d’une résidence au confort inégalable. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces se répartissent sur 3 bâtiments à taille humaine...
Appartement neuf Côte Pavée

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 90 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 157 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 201 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : La résidence vous offre l’intimité d’un ensemble à taille humaine grâce à ses 56 appartements neufs répartis en deux bâtiments collectifs (R+3) : du studio au 4 pièces. Agrémentés de balcons, terrasses ou jardins clôturés à usage privatif, les logements profitent d’une douce lumière et sont bien agencés...
Appartement neuf Côte Pavée

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 141 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 273 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 319 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez une résidence à taille humaine au cœur du quartier Côte Pavée - La Terrasse ! Composée d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence est résolument tournée vers l’avenir...

Maisons neuves à Côte Pavée

Maison neuve Côte Pavée

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 729 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Une maison à Toulouse la Côte Pavée vous séduit ? Découvrez, alors, ce nouveau programme immobilier neuf. Effectivement, votre future villa neuve dispose de toutes les qualités nécessaires pour vous garantir une vie des plus agréables et fonctionnelle...
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L'essentiel pour investir dans le neuf a Côte Pavée

C’est sur les hauteurs de l’Est du centre-ville, dans un véritable quartier résidentiel et privilégié, que votre futur appartement neuf à Toulouse s’installe. Principalement constitué de maisons de villes et de « toulousaines », votre quartier comprend également des petites résidences intimistes et neuves. Calme et tranquillité règnent au cœur de chaque rue. Pour investir à Toulouse, sa situation géographique, la  qualité de ses services et de ses commerces en font un quartier très prisé et très recherché.

  • Quartier résidentiel ;
  • 10mn du Capitole, bus, VélÔToulouse ;
  • Crèches, écoles, lycées, équipements sportifs et culturels, bibliothèque.

Côté Pavée, un quartier idéal pour acheter un logement neuf

La Côte Pavée vous séduit par sa vie raffinée et son ambiance feutrée. La présence de petits commerçants favorise votre quotidien et renforce le sentiment d’intimité et de convivialité. Vos enfants peuvent intégrer des infrastructures éducatives de qualité. Profitez également d’un cadre bucolique avec le Parc de la Plaine et la proche campagne toulousaine.  De fait, si vous cherchez, pour votre résidence principale ou pour un investissement immobilier neuf en loi Pinel, la sérénité à deux pas du centre-ville, la Côte Pavée est le quartier idéal.

Immobilier neuf à Côte Pavée dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison 2ème trimestre 2018
 
Livraison 2ème semestre 2017
 
Livraison immédiate
 
Livraison 3ème trimestre 2017
 
Livraison 3ème trimestre 2017
 
Livraison 3ème trimestre 2017
 
Livraison 2ème trimestre 2017
 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.